社保交了那么多年,刚换一份工作就不能买房了吗?

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社保交了那么多年,刚换一份工作就不能买房了吗?

2016-08-30 08:57 · 社保100 · 3491人阅读

对于许多上班族来说,社保的主要功能是养老保险与医疗保险,社保交就交了,没工作的时候断就断了,反正是现在又用不到,以后也可以补缴。大家千万不要有这种的想法,这篇文章就来讲解断交社保的一些重要影响。


社保交了那么多年,刚换一份工作就不能买房了吗?


断缴社保对于我们到底有什么影响?

首先先了解一下什么是社保,社保就是我们常说的五险一金里面的五险,分别是养老、失业、生育、工伤、医疗保险。社保是只要工作单位的就一定要缴社保,就算工作一天也要缴一天的社保。这可是强制性的,是不是感觉很坑呢?虽然现在是看不到很多的好处,但退休以后是大大的福利哦。

社保交了那么多年,刚换一份工作就不能买房了吗? 

下面几个城市举列出断交社保影响最大的的几个方面,有的是断缴之后需要从新计算,这样就得不偿失了。

                                                                     

城市

断缴社保的主要影响

北京

买房买车需连续缴5年社保,小孩上学需连续缴1年社保

上海

买房连续缴5年社保,买车连续缴1年社保,小孩上学不需要

广州

买房需连续缴缴3年社保,买车连续交2年,小孩上学需连续缴1年社保

深圳

买房连续缴3年社保,买车连续缴2年社保,小孩上学需连续缴1年社保

天津

买房不需要,买车需连续缴2年社保,小孩上学也不需要

厦门

买房与买车都不需要,小孩上学需缴满1年社保


(ps:图表中的小孩上学的社保要求是指小孩为非本地户籍,家长需连续缴纳社保的最低要求)


从上面的表格上看要求最严格的是北京与上海,买房需要连续缴纳五年的社保,缴纳期间不能中断,缴纳期间有中断,需要从新计算,看来在北京上海不是有钱就可以买房的。

社保交了那么多年,刚换一份工作就不能买房了吗?


但在5年之间是会出现跳槽情况的发生,而且有时候找一份新的工作可能需要比较久的时间,这时候社保就会断掉,需要从新计算。如果出现这种情况可以代缴社保的公司进行缴纳社保,以免社保中断产生不好的影响。


还有小孩需要上公立学校,有的城市也是需要缴纳社保的。如果对学校没有要求,选择上私立的学校是不需要的,就像广州与深圳小孩上公立学校就需要连续缴纳1年的社保。


这个时间对比上面的5年是比较短,就怕是缴纳期间有工作的跳动,需要重新计算时间,但这个只要是留意点就可以了,就算是有工作上的跳动社保代缴纳一下就可以了,这个是问题不大的。

社保交了那么多年,刚换一份工作就不能买房了吗?


断交社保还有一些影响是上面没有列出来的,养老保险与医疗报销是计算年限的,断缴期间不计算在内,只要到退休年龄交够年限就可以享受了,终身享受养老保险需要缴纳15年的社保,到退休年龄交够就能够终身享受。

医疗保险女性需要缴纳20年,男性需要缴纳25年才能够终身享受,但这里断缴期间到医院看病是不能报销的,需要自费看病,但终身享受只要缴纳够年限就可以,中间间断不用跟买房一样需重新计算。

社保交了那么多年,刚换一份工作就不能买房了吗? 


如果是冲着养老与医疗去的,下面需要重点注意了:

1、养老保险是可以累积的,如果如果在中断过,只要交够年限就可以了。

2、医疗保险一样是可以累积的,但医保断了,待遇从下个月开始就停了,只要恢复社保以后才可以享受医保待遇了,但医保出现断缴后会产生报销的金额发生变化,下面以深圳来讲解缴纳社保的时间可以报销的金额。

(1)连续参保时间不满6个月,为本市上年度在职平均工资的1倍,即1万元

(2)连续参保满12个月不满24个月,为本市上年度在职平均工资的3倍,即10万元

(3)连续参保时间不满72个月以上的,为本市上年度在职平均工资的6倍,即100万元


从第一条跟第二条上比较,只不过是差了半年时间,竟差别那么大,1万跟10万之间的差别,说明连续参保时间越长能报销的金额越高,断缴社保之后就只能从头计算,能报销的金额就很少了,如果是对医疗报销这方面有需求的,就需要考虑一下断交社保产生后果了。

社保交了那么多年,刚换一份工作就不能买房了吗?


个人是觉得买房、买车以及小孩上学是排在首位的,其他的一些如医疗保险和养老保险的计算不是连续的,问题倒不是很大,而且小孩到上学的年龄后没有学校招收那就麻烦了,对孩子的升学产生巨大的影响,所以应该了解断缴社保会产生哪些后果,以备可以提前做准备。


现在的城市有限购政策主要是北上广深一线城市为主,以前倒也有一些城市颁布限购政策,但现在政策取消也就剩下几个城市了,人口大量涌入导致政府只能通过手段来限制,交社保就是手段之一,没有交社保记录就会有很多的限制,相当于有钱没地方花了。如果是想安居下来就需要跟着政府的政策走了,时刻关注政府的一些最新政策。

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