武汉住房公积金贷款流程2024是怎样的（贷款流程+申请材料）

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么武汉住房公积金贷款流程2024是怎样的？社保100网为大家整理了相关内容，包括武汉住房公积金贷款流程及申请材料，一起来看看吧。

不同贷款类型的贷款流程是不一样的，而且分别需要提供的申请材料也不同，所以大家要根据自己要贷款的类型了解相应的规定。下面来了解一下各贷款类型的贷款流程：

一、新建商品房公积金贷款流程

贷款咨询、提交申请→贷款受理、银行初审→签订合同→银行复审→公积金中心终审→银行抵押登记

贷款人要先向贷款委托银行进行贷款咨询，领取《新建商品房个人住房公积金贷款资料夹》并按照要求填写，然后和相关资料一起提交，相关资料有：

1、夫妻双方的身份证、户口簿原件及复印件；

2、婚姻状况证明原件及复印件，。如果是单身则需签署单身声明；

3、经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20％的首付款收据原件及复印件；

4、其它证明材料。

二、存量房公积金贷款流程

贷款咨询、提交申请→贷款受理、银行初审→签订合同→银行复审→公积金中心终审→交易过户→银行抵押→银行放款

首先是借款人向委托行进行贷款咨询，委托行对借款人夫妻双方及卖方夫妻双方进行面谈做好谈话笔录之后，对初步审查符合条件的借款人发放《存量房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交贷款银行：

1、借款人及卖方夫妻双方的身份证、户口簿原件及复印件；

2、借款人及卖方婚姻状况证明原件及复印件，如果是单身，则需要签署单身声明；

3、卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》原件及复印件；

4、房屋产权共有人同意出售房产的书面文件，保证所售房产权明晰、交易合法；

5、《武汉市存量房买卖合同》（需在银行面签），不低于房屋总价20％的首付款收据原件；

6、由公积金中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》；

7、委托行和公积金中心要求提交的其它证明材料。

三、商贷转公积金贷款办理流程

贷款咨询、提交申请→贷款受理、银行初审→办理担保→签订合同→预存资金→银行复审→公积金中心终审→贷款发放→办理抵押

原商贷主借人即 转贷人到原商贷银行咨询，领取《个人住房公积金转贷资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交原商贷银行：

1、借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；

2、婚姻状况证明原件及复印件，如果是单身，则需要签署单身声明；

3、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》原件及复印件；

4、办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件；

5、由公积金中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》（存量房商贷转公积金贷款）；

6、原商贷银行出具的转贷人原商业贷款近12个月的还款记录，以及截至商转公申请日的原商贷余额及剩余贷款期限证明；

7、委托行和公积金中心要求提交的其它证明材料。

四、住房公积金异地贷款办理流程

1、在武汉缴存住房公积金，向异地申请公积金贷款

在武汉缴存公积金，异地购房并申请异地住房公积金贷款的，可携本人身份证到我市住房公积金中心所属各分中心提出申请，填写《住房公积金异地贷款申请书》，领取《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及公积金缴存明细。

缴存使用证明由配偶办理的，应同时出具夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件。

2、在异地缴存住房公积金，向户籍地武汉申请异地公积金贷款

申请人需持以下资料到委托行提出异地贷款申请，并办理异地公积金缴存信息核实、录入和登记：

（1）《住房公积金异地贷款申请表》，可以在武汉公积金中心官网下载；

（2）缴存城市公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及近半年缴存明细；

（3）借款人本人及配偶身份证、户口簿原件及复印件；

（4）借款人婚姻状态证明，即结婚证或离婚证，如果是单身则需要提供单身声明；

（5）缴存城市及本市房管部门出具的家庭住房套数证明；

（6）经房产部门备案的购房合同以及不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件。

（7）委托行和公积金中心要求提交的其它证明材料。