大连市政府新闻办召开公积金新政解读新闻发布会-社百网(社保100)

为了全面解读住房公积金惠民政策，日前，大连市住房公积金管理中心（以下简称大连公积金）受邀参加市政府新闻发布会，系统宣介大连公积金2024年出台的系列政策措施，力求让公积金政策利好应知尽知、应享尽享。

今年以来，大连公积金深入学习领会习近平总书记重要讲话精神和党的二十届三中全会精神，聚焦全市经济发展大局，围绕人才振兴战略和促进房地产市场平稳健康发展的工作部署，积极探索在发展中保障和改善民生，不断扩大制度的覆盖面和保障范围，持续提升资金的使用效益，满足职工群众多层次、多样化的住房需求，助力百姓住有所居、住有宜居。

“晒出”成绩单，位居全省前列

截至今年10月末

◆ 全市住房公积金累计归集、提取和个人贷款发放总额分别为3362.63亿元、2482.69亿元、1791.02亿元，均位列全省前列；

◆ 累计将8.55万个单位、227.05万名职工纳入制度保障范围，为广大职工家庭解决住房问题、改善居住条件提供资金支持；

◆ 累计提取廉租住房建设补充资金102.66亿元用于我市住房保障事业。

提高贷款额度，最高100万元

满足缴存人刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，阶段性调整个人住房公积金最高贷款额度，单人最高贷款额度调整为60万元，双人最高贷款额度调整为100万元。购房所在区域不影响最高贷款额度。

该政策自2024年11月2日起执行，有效期至2025年12月31日。

助力保障房政策

享受低首付，支付首付款

发挥住房公积金制度保障作用，缴存人使用住房公积金贷款在本市范围内购买配售型保障性住房的，最低首付比例为15%。

缴存人可提取个人账户住房公积金支付保障性住房首付款，提取首付款金额与贷款金额累计不超过购房款总额。

支持软件人才，提高20万元

符合条件的我市软件人才在本市范围内，首次使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，单人或双人最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高20万元，贷款额度不受住房公积金账户存储余额倍数的限制。

在本市范围内租住商品住房可按当年实际房租支出提取住房公积金，不受最高提取额限制。

完善提取政策，规范便捷高效

修订《大连市住房公积金提取管理办法》，多项调整为缴存人带来政策利好。

◆取消住房消费行为发生时间对提取金额的限制，在不超过实际住房消费金额情况下，可以提取职工账户内全部存储余额；

◆支持缴存职工提取住房公积金支付购买商品房首付款；

◆放宽提取时间间隔限制，解决因每月代扣偿还公积金贷款、提取间隔不满12个月，导致其他购房情况无法提取的情况；

◆减免部分提取要件，取消异地住房公积金贷款提取要件中的还款明细，取消退休提取要件中的养老金发放证明等；

◆优化提取业务审核模式，办理提取销户业务不再限制办理机构，缴存职工可到任一办事处（营业网点）或指定的办理渠道申请提取住房公积金。

惠及各类群体，增强住房消费能力

阶段性提高最高贷款额度新政，可惠及之前出台的利好政策。

◆多子女家庭仍可享受在当期住房公积金最高额度基础上提高20万元政策，双人最高可贷120万元；

◆经认定的我市城市发展紧缺人才（含软件人才）、取得全日制本科及以上学历学位五年以内的高校毕业生，首次使用住房公积金贷款购买首套自住住房，双人最高可贷120万元；

◆博士生在我市购买自住住房，执行住房公积金最高贷款额度可放宽至当期最高贷款额度的2倍，双人最高可贷200万元；

◆经认定的我市各类高层次人才，执行住房公积金最高贷款额度可放宽至当期最高贷款额度的2至5倍，尖端人才家庭双人最高可贷500万元。

1-10月，发放各类人才住房公积金贷款2669笔、金额18.25亿元。

促进青年留连，贷款30万元保底

对35岁以下青年人首套房住房公积金贷款提供保底30万元贷款额度支持；

对租住房屋的青年人，支持按实际租金全额提取住房公积金，不设最高提取限额和提取频次限制。

1-10月，支持1.4万余名青年人贷款及提取住房公积金2.27亿元。

完善服务举措，群众体验持续优化

在全国首创银行端还款“直取”住房公积金，解决提前偿还商业贷款职工“先还后取”问题；

在全省率先实现提取住房公积金商贷材料全减免，线上提取业务量占比达96%；

加大异地贷款政策宣传，牵头推进辽宁沿海经济带住房公积金互认互贷。

1-10月，发放异地贷款5.92亿元，支持1132户外省市缴存人家庭在连购房11.19万平方米，房屋交易价值合计14.84亿元。

下一步，大连公积金将持续聚焦群众居住需求，加大住房保障力度，提升住房公积金使用效能。积极做好住房公积金系列惠民新政的宣传报道，解读政策亮点和细节，推进政策落地见效，助力百姓安居乐业。