2022年11月，十堰住房公积金中心12329服务热线通过各渠道公积金业务咨询统计分析，本月热点政策咨询排行如下：

  热点问题一：子女外地商业住房贷款还款满一年，提取父母的住房公积金需要哪些资料？

  答：所需资料如下：1、主借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证（离婚证及离婚协议或法院判决书）；

  2、主借款人夫妻双方不动产查询证明；

  3、主借人近三个月银行还款流水（纸质版或手机银行电子版均可）；

  4、主借款人征信报告（有效期一个月）；

  5、借款合同及银行借款凭证（纸质版或手机银行电子版均可）；

  6、提取人的Ⅰ类银行卡。

  注：提取父母住房住房公积金时，需同时提供父母的身份证、户口本、结婚证（离婚证及离婚协议）；户口本不能显示与主借款人直系血亲关系的需提供亲属关系佐证材料。若有提前部分还款，需提供提前还款证明，若全部结清，需提供结清证明。

  委托代办：委托直系亲属代办的需提供委托人身份证原件、与职工的关系证明;委托他人代办的需提供委托人身份证原件及公证处出具的委托书。

  热点问题二：商业住房贷款转住房公积金贷款需要哪些资料？

  答：所需资料如下：1.转贷人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；

  2.转贷人结婚证、离婚证和离婚协议（法院判决书或调解书）；

  3.原商贷所购房屋的《不动产权证》原件及复印件；

  4.不动产登记查询证明；

  5.原商贷的《借款抵押合同》原件和《十堰市商品房买卖合同》或《存量房买卖合同》及《湖北增值税普通发票》或《销售不动产统一发票》、《中华人民共和国税收完税证明》原件及复印件；

  6.原商贷银行出具转贷人的《个人住房商业贷款转公积金贷款确认函》、还款计划表或原商贷结清凭证（一年以内）；

  7.查询信息授权，转贷人及配偶持有人民银行出具的《个人信用报告》，或者授权受托银行和公积金中心查询本人及配偶的个人信用记录，签署查询授权书，并留存转贷人及配偶有效身份证件的复印件和联系方式,必要时还应留存与转贷人及配偶面签的佐证信息;转贷人的婚姻、房产等个人信息也应同时授权受托银行和公积金中心查询。

  8.公积金中心要求提交的其他证明材料。

  热点问题三：子女北京买的二手房，能提取父母住房公积金吗?需要哪资料？

  答 ：可以提取，所需资料如下：1、期房：商品房预售合同、增值税发票； 现房：不动产权证、增值税发票、契税税票；二手房：不动产权证、存量房买卖合同、增值税发票、契税税票；

  2.购房人夫妻双方身份证、户口本、结婚证（离婚证及离婚协议或法院判决书）；

  3.购房人夫妻双方不动产查询证明（购房地、住房公积金缴存地）；

  4.提取人的Ⅰ类银行卡

  注：提取父母住房公积金时，需同时提供父母的身份证、户口本、结婚证（离婚证及离婚协议）。户口本不能显示与购房者直系血亲关系的需提供公安、民政部门亲属关系佐证材料。

  委托代办：委托直系亲属代办的需提供委托人身份证原件、与职工的关系证明;委托他人代办的需提供委托人身份证原件及公证处出具的委托书。

  提取时限：期房凭《增值税发票》办理提取，申请提取有效期为发票日期满1个月后至12个月内。现房及二手房凭《不动产权证》办理提取，申请提取有效期为不动产权证日期满6个月后至12个月内。

  提取次数及金额：同一套房，购房人及代际人在提取有效期内不限次数提取，提取金额合计不超过购房总价。