我在沈阳商业贷款购房想要提取公积金，请问需要什么手续？

商业贷款购房提取公积金要件，首次提取：身份证。

不能联网核验的，须提供对应要件。

1、不能联网核验婚姻信息的，提供《结婚证》（已婚提取申请人提供）；

2、不能联网核验房产信息的，提供登记备案的《商品房买卖合同》或《不动产权证书》；

3、不能联网核验贷款信息的，提供《银行借款合同》《银行还款凭证》；

4、不能联网核验银行卡信息的，提供本人一类银行储蓄卡（须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行、交通银行）。

非首次提取：身份证。

不能联网核验的，须提供对应要件。

1、不能联网核验婚姻信息的，提供《结婚证》（已婚提取申请人提供）；

2、不能联网核验贷款信息的，提供《银行还款凭证》；

3、不能联网核验银行卡信息的，提供本人一类银行储蓄卡（须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行、交通银行）。

商业贷款购房提取可以代办吗？

可以代办。配偶代办须提供身份证，不能联网核验婚姻信息的，还需提供结婚证或户口簿；其他人员代办须提供身份证、经公证的授权委托书。

我想办理商转公业务，需要哪些手续？

（一）“顺位抵押”方式办理商转公贷款申请材料（适用于原商贷银行是商转公贷款合作银行的，目前合作银行包括建行、工行、农行、中行、交行、盛京银行）

1.借款申请人及共同申请人身份证原件（如已婚，需夫妻双方共同到公积金中心）；

2.借款申请人本人Ⅰ类银行借记卡（须与受理银行同行）；

3.原商贷所购房屋的《房屋所有权证》或《不动产权证书》原件；

4.《个人住房商业贷款借款合同》（及抵押合同）原件。

备注：不能联网核查婚姻信息的，须提供婚姻证明原件（已婚或离婚提供）。

（二）“先还后贷”方式办理商转公贷款申请材料（适用于原商贷银行是除商转公贷款合作银行以外的其他银行的）“先还后贷”方式包括商转公贷款预审、商贷结清、注销抵押登记、签订借款合同等环节。

其中：贷款预审和签订借款合同环节需职工到公积金中心提供相应要件。

在商转公贷款预审时，须提供下列要件：

1.借款申请人及共同申请人身份证原件（如已婚，需夫妻双方共同到公积金中心）；

2.借款申请人本人Ⅰ类银行借记卡（须与受理银行同行）；

3.原商贷所购房屋的《房屋所有权证》或《不动产权证书》原件；

4.《个人住房商业贷款借款合同》（及抵押合同）原件。

备注：不能联网核查婚姻信息的，须提供婚姻证明原件（已婚或离婚提供）。

在原商贷已结清并注销抵押登记后到中心签订借款合同时，另须提供下列要件：

5.商转公贷款预审时，中心出具的《商转公贷款预审审批单》原件；

6.原商贷提前还款凭证和结清证明原件（用于核查提前还款金额和是否已结清）；

7.《不动产电子登记（簿）查询证明》（借款申请人可通过“沈阳政务服务”手机app-服务-住房租房-登记簿证明，用于证明抵押登记已注销）。

如果房屋登记备案，租房提取的额度会高一些，请问房屋租赁登记备案证明在网上怎么办？

网上自助办理房屋租赁登记备案证明（出租方申请）：关注微信公众号“沈阳市住房租赁交易服务平台”，或者搜索同名网站 ， 房主本人实名注册认证后，按照操作指南提交材料进行备案，审批时间为3个工作日。

网站地址：http：//zlpt.fcj.shenyang.gov.cn/index.html