我想了解公积金贷款首付比例怎么计算?肇庆公积金2024年2月高频问答来啦!

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我想了解公积金贷款首付比例怎么计算?肇庆公积金2024年2月高频问答来啦!

2024-02-19 13:58 · 肇庆公积金 · 189人阅读

各位粉丝大家好,2月份高频问题解答专题来啦!

小编发现,大家对公积金贷款和提取的问题非常关注,比如目前公积金贷款首付比例、自建房公积金贷款、公积金提取进度查询等,不要紧,新一期高频问题解答专题为您一一解开疑惑~

一、我想了解公积金贷款首付比例怎么计算?

答:住房公积金贷款首付比例要分两种情况:

01购买商品房的最低首付比例:

(1)对不拥有住房的缴存职工家庭购买首套住房最低首付比例为总房价的20%;

(2)对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭最低首付比例为总房价的20%;

(3)对拥有1套住房且未结清相应购房贷款的缴存职工家庭最低首付比例为总房价的30%。

02购买二手房的最低首付比例:

购买二手房的,取合同交易价格和契税基准价格较低者为购房总价。首付比例如下:

(1)房龄10年(含)以内的:首付比例占总房价的30%;

(2)房龄10年--15年(含)的:首付比例占总房价的40%;

(3)房龄15年--20年(含)的:首付比例占总房价的50%;

(4)房龄达到20年以上的,按照中国人民银行信贷政策的有关规定不受理贷款申请。

备注:房龄计算由竣工之月起截止到申请贷款当月,不详细到日。

二、我的自建房可以申请公积金贷款吗?

答:只要符合公积金贷款申请条件,建造自住住房也可以申请公积金贷款,但要注意所建住房须在本人公积金缴存所在地的区域内,同时须在“建设工程规划许可证”发证之日起2年内提出申请。

如果是自建房进行二手房交易的,是不能申请公积金贷款哦。缴存职工可以拨打咨询电话:0758-12329,进一步了解公积金贷款更多情况。

三、肇庆公积金贷款对购房面积有无规定的呢?

答:有规定的,根据《肇庆市住房公积金个人住房贷款办理须知》(2023年10月),规定了“房屋建筑面积144平方米以上且套内面积120平方米以上的二套房贷款;房屋建筑面积144平方米以上且套内面积120平方米以上的二次公积金贷款”等情形是不符合公积金贷款申请条件的。

四、公积金提取进度怎么查询?

答:缴存职工可通过公积金中心窗口、粤省事、粤智助途径查询公积金提取进度。

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