购房必备！申请南昌公积金贷款首付比例与利率详解！
2024-02-26 16:28 ·
南昌公积金 ·
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在南昌使用公积金贷款购房，
公积金贷款利率和首付款比例
是多少你知道吗？
一起来看看吧！
公积金贷款购房首付比例
为充分发挥住房公积金的住房保障作用，满足广大缴存职工合理购房需求，中心于2022年6月7日调整我市住房公积金贷款首付比例。
目前，职工（家庭）在南昌市行政区域内购买自住商品房申请公积金贷款，执行首套房政策的首付款不低于总房价款的20%，执行二套房政策的首付款比例不低于30%。
公积金贷款利率
1、购买首套住房
职工（家庭）申请公积金贷款购买首套房的，贷款年限选择1-5年，年利率为2.6%；贷款年限选择5-30年，年利率为3.1%。
2、购买二套住房
职工（家庭）申请公积金贷款购买二套房的，贷款年限选择1-5年，年利率为3.025%；贷款年限选择5-30年，年利率为3.575%。
小tips：公积金利率为中国人民银行规定的现行利率，今后如遇国家利率调整，则按规定作相应调整。
贷款期间利率调整的相关规定：公积金贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，不分段计算；公积金贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整时，于次年的1月1日开始按相应利率档次执行新的利率，重新计算每月还款额。
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