贵阳市住房公积金热点问题月报——2024年1月

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贵阳市住房公积金热点问题月报——2024年1月

2024-02-27 14:39 · 贵阳公积金 · 169人阅读

2024年01月01日至2024年01月31日,12345热线共接听12482人次住房公积金相关业务咨询电话,在线客服咨询共13549人次,处理各渠道转办169件,通过对各渠道咨询件的数据分析,本月热点问题排名前三如下:

热点问题排行

第一名:异地公积金贷款是否可办理按月偿还贷款?

第二名:个人住房公积金贷款还款方式有哪些?

第三名:异地缴存公积金如何办理转移?

热点问题解答

问:我公积金缴存在贵阳市,在其他地方使用公积金贷款购房,是否可直接使用我的公积金按月偿还呢?

答:不可以,但本人(配偶)在贵阳贵安无未结清的住房公积金贷款,且一年内无其他情形提取记录的,可提取您的公积金正常(或提前)偿还异地公积金住房贷款。

办理渠道

(一)线上办理:“贵阳公积金”APP、“贵阳公积金”微信公众号。

线上办理需满足以下条件:(1)一年内无任何提取记录;(2)未签订其他商业住房按揭贷款委扣业务;(3)首次办理提取的须到线下办理。

(二)线下办理:贵阳市公积金中心各服务网点、贵阳市公积金中心与合作银行开设的63个社区服务站等线下网点,具体位置可查看“贵阳公积金”APP或“贵阳公积金”微信公众号。

所需资料

1.身份证原件;

2.借款合同原件(同一套住宅贷款,首次提取时需提供);

3.异地公积金中心出具的当前贷款余额及月还款情况的相关证明原件(对账单、还款计划表等,有效期一个月,需加盖贷款机构相关业务章);

4.提取配偶公积金账户余额时,还需提供结婚证原件;

5.首次办理提取的需提供以上资料到线下办理,主贷人需现场进行贷款核验。非首次办理的可以委托他人办理,同时还需提供提取受托人有效身份证明材料原件、经公证的授权委托书原件(职工通过贵阳公积金APP或微信公众号进行委托授权的,不需提供经公证的授权委托书)。

注意事项

1.需先提取主贷人住房公积金,不足部分再提取配偶或共有人住房公积金,原则上提取顺序依次为主贷人、主贷人配偶、共有人、共有人配偶,合计提取金额不得超过一年还款额;

2.提前偿还贷款的,需贷款机构同意其提前偿还贷款,且提取本人及配偶(共有人及配偶)住房公积金的最高额度,不得超过剩余贷款本金;

3.职工异地公积金住房贷款未还清的,在满足提取条件的情况下,可每年提取一次,每次提取间隔12个月(注对月不对日)。

问:个人住房公积金贷款还款方式有哪些?

答: 个人住房公积金贷款的还款方式包括等额本息、等额本金和一次还本付息法。根据贷款期限的不同分为,贷款期限在1年以内(含1年)的实行到期一次还本付息;贷款期限在1年以上的,采取等额本息或等额本金还款方式。具体如下:

(一)到期一次还本付息:在贷款期间不用还款,贷款到期时一次性还本付息,利随本清。

(二)等额本金:在还款期内本金不变,利息逐月减少,在还款期内月还款额逐月递减。

(三)等额本息:在还款期内本金逐月增加,利息逐月减少,在还款期内月还款额不变。

温馨提示:住房公积金贷款还款方式是借款人在签订《贵阳市住房公积金借款合同》时确定的,借款人在申请贷款时,可以根据自身的情况选择合适的还款方式。贷款放款后,在贷款还款期间,借款人若想变更还款方式,需借款人持本人有效身份证件原件到贵阳市公积金中心各服务网点申请办理。

问:什么是异地公积金转移?

答: 异地公积金转移是指缴存职工将住房公积金从原缴存地转移至现缴存地。例如:职工工作从异地调入贵阳市,如何将职工在异地缴存的公积金转移至贵阳市住房公积金管理中心。

办理条件

职工需在贵阳市住房公积金管理中心开立个人住房公积金账户正常缴存满半年以上,且异地公积金已开通“异地转移接续平台”。

办理渠道

1.线上办理:(1)微信小程序“全国住房公积金”;(2)支付宝小程序“全国住房公积金”。

2.线下办理:贵阳市公积金中心各服务网点。

办理流程

(一)通过“全国住房公积金”微信小程序办理:

1.新用户注册:微信小程序搜索“全国住房公积金”--点击右下角“我的”--未登录--新用户注册--登录。

2.全国异地转移接续业务办理:服务--业务办理--转移接续--填写公积金转出和转入信息--提交申请。

(二)通过支付宝“全国住房公积金”办理:

1.新用户注册:支付宝搜索“全国住房公积金”-—点击右下角“我的”--未登录新用户注册--登录。

2.全国异地转移接续业务办理:服务--业务办理--转移接续-填写公积金转出和转入信息一提交申请。

所需资料

线上办理所需资料:无

线下办理所需资料如下:

1.本人办理持身份证、填写完整的《贵阳市住房公积金异地转移接续申请表》(一式两份);

2.同一单位多名职工同时办理时,可委托单位经办人办理,所需资料为:①《贵阳市集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》;②《贵阳市住房公积金异地转移接续申请表》(一式两份);③职工有效身份证件(若提供复印件,需加盖单位公章);④单位经办人有效身份证件原件。

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