哈尔滨两项公积金新政，3月4日起正式实施！

记者从2月27日召开的哈尔滨市住房公积金管委会2024年第一次会议上获悉，支持“租购并举”政策、购买哈尔滨市保障性住房家庭申请住房公积金贷款和提取优惠政策将于3月4日正式实施。

支持“租购并举”政策规定：哈市缴存职工（含新市民、青年人）购买家庭首套自住住房申请公积金贷款的，计算公积金贷款额度时，可将申贷时点一年（12个月）内的租房提取金额与住房公积金账户余额合并计算。

支持购买哈尔滨市保障性住房家庭申请住房公积金贷款和提取优惠政策规定：一是缩短公积金连续缴存期限。建立个人公积金账户并连续足额缴存6个月以上，即可申请公积金贷款，不受商品房贷款连续缴存12个月以上限制。二是提高公积金可贷额度计算倍数。将公积金可贷额度计算倍数由公积金账户余额的20倍提高至40倍，充分满足保障性住房购房资金需求。三是配偶享受同等优惠政策。借款申请人配偶作为共同申请人时，同等享受以上两项优惠政策，进一步提升整个家庭购房支付能力。四是贷款家庭可提取公积金支付购房首付款。为减轻购买保障性住房家庭支付首付款压力，支持家庭在申请贷款时提取公积金用于支付首付款。

此次出台的支持政策，是哈市深入贯彻落实党中央关于“房住不炒”指示精神，加快建立“租购并举”住房保障制度，充分发挥住房公积金的保障性作用所采取的有力举措。政策出台后，将进一步加大对刚性住房需求的支持力度，减少贷款职工购房成本，减轻还款压力，积极促进哈市房地产市场平稳健康发展。

据了解，哈尔滨住房公积金管理中心自2019年以来，连续5年每年出台10项惠民实事，到2023年9月，50项惠民实事全部落地见效。今年，哈尔滨住房公积金管理中心将重点抓好四方面工作。

一是以人民至上为本，推动民生保障实现新突破。落实好保障房开发贷款、租房按月自动提取、新建商品房贷款不见面审批等10项惠民举措，着力解决新市民、青年人住房问题，助力更多人才在哈市顺心创业、安心工作、舒心生活。

二是以促进发展为先，推动服务全局实现新突破。加快推进保障性住房建设开发贷款工作，结合哈市实际研究出台支持保障性住房建设、项目贷款等方面的相关政策，尽快落地实施一批可操作性强的具体务实举措，以更高站位、更强担当构建哈市“保障+市场”房地产发展新格局。

三是以提升服务为要，推动优化营商环境实现新突破。加强行业精神文明建设，持续创新服务方式，打造优良服务品牌，全力打造办事环节最简、办事材料最少、办事时限最短、便利度最优、满意度最高的一流营商环境。

四是以科技引领为重，推动数字化建设实现新突破。将数字技术广泛应用于住房公积金管理服务，打造全系统业务协同、全方位数据赋能、全业务线上服务、全链条智能监管的住房公积金数字化发展新模式。

记者：刘艳