中山公积金中心坚持“租购并举”,持续加强新市民、新青年住房保障

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中山公积金中心坚持“租购并举”,持续加强新市民、新青年住房保障

2024-02-28 14:27 · 中山公积金 · 233人阅读

中山公积金中心深入贯彻落实党的二十大精神,坚决落实构建“租购并举”住房制度,按照市委、市政府“加强住房保障体系建设,支持刚性和改善性住房需求,解决好新市民、新青年等住房问题”工作要求,持续加强新市民、青年人等群体住房保障,出台多样化公积金贷款、提取政策,有效减轻新市民、新青年住房资金压力。

一、租房提取“有温度”

中山公积金中心结合全市住房保障和租赁市场情况实际,针对不同类型新市民、新青年研究制定相应公积金租房提取政策,满足差异化需求,提取保障更加精准、政策措施更有温度。

1.一般租房提取政策:职工家庭在本市无房产的,且正常缴存住房公积金满一个月或以上的,职工及其配偶每30日可以按租房方式提取一次住房公积金,职工月缴存额低于1000元的,每次可提取500元,职工月缴存额高于1000元的,每次可提取月缴存的50%,每次提取不超过3000元。

2.新就业毕业生租房提取政策:新就业全日制本科及以上毕业生,在本市无房产且在本市工作并连续缴存住房公积金满一个月或以上的,自毕业之日起两年内可申请每月全额提取其月缴存额用于租房支出。

3.多子女家庭租房提取:在本市无房产且租赁住房的多子女家庭,可按照实际房租支出提取住房公积金,每30日申请提取一次。

二、贷款发放“有力度”

近年来,中山公积金中心积极营造良好的营商环境,支持新市民、新青年购房合理需求,贷款政策更加多元、贷款发放更有力度。

1.一般家庭公积金贷款政策:在我市购买首套房、第二套房申请住房公积金贷款,一名缴存人住房贷款最高额度由40万元调整至50万元,两名或以上缴存人共同申请住房贷款最高额度由80万元调整至90万元。

2.装配式住房贷款政策:对职工购买已通过装配式建筑预评价的建筑项目的商品住房申请住房公积金贷款时提供贷款额度上浮优惠。职工申请使用住房公积金贷款购买符合要求的商品住房,贷款额度最高可上浮20%。

3.多子女家庭公积金贷款政策:中山公积金中心进一步支持多子女家庭购房的合理需求,提高多子女家庭公积金贷款额度,对购买首套或二套改善型自住住房的多子女家庭,住房公积金贷款额度最高可上浮30%。按我市现行的住房公积金最高额度计算,多子女家庭公积金贷款额度可达117万元,比一般家庭贷款最高额度增加27万元。

三、业务办理“有速度”

中山公积金中心深入实施“放管服”改革,优化完善审批流程,精简业务办理材料,大力推动“网上办”“指尖办”,让信息多跑路、群众少跑腿,不断提升政务服务水平。

1.多措并举“零跑动”。符合提取条件的职工,可通过“粤省事”平台、“中山公积金”微信公众号、政务服务“视频办”等线上渠道自助办理,无需亲自前往公积金业务网点办理。

2.业务办理“零材料”。职工线上办理一般租房提取业务,无需提交任何申请材料,刷脸签订租房提取协议即可办理。中山公积金中心通过与市不动产登记中心进行数据交换,对租房提取业务自助审核,当日办理,次日即可提取到账。

3.月月可提“零担忧”。租房提取协议一经签订,业务系统自动每30天进行提取审批,实现租房提取一次办理,月月可提。

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