1、申请公积金贷款是否会收取手续费？

答：不会。在申请办理住房公积金业务时，常德公积金中心不向任何单位和个人收取任何费用。

2、灵活就业人员开户缴存公积金后是否可以封存账户停缴住房公积金？

答：没有办理公积金贷款的灵活就业人员要求停缴的，可本人携带身份证前往缴存管理部申请办理封存住房公积金账户。

灵活就业人员已办理住房公积金贷款的，不得变更缴存协议内容，不能封存账户停缴住房公积金；

如职工连续一年不缴存，经市住房公积金中心沟通后仍不恢复缴存的，市住房公积金中心可以直接封存其个人账户。

3、办理商转公贷款（顺位抵押）办理方式的具体流程是什么？

答：1.贷款申请（限已办证现房）。借款人先与原商贷银行协商，取得原商贷银行同意通过商转公贷款提前结清原商贷并及时提供商业银行出具的《商转公同意书》后，到市住房公积金中心提交规定的贷款申请材料。

2.贷款审核审批和签订合同。公积金中心受理审核通过后，与借款人和共同借款人签订住房公积金委托贷款合同及补充协议。若商转公贷款额不足以偿还原商贷余额，借款人应及时筹足差额部分资金预存到银行指定帐户，并在办理房屋抵押手续时向市住房公积金中心提供资金预存凭证。

3.办理第二顺位抵押。

4.贷款发放。公积金中心自收到《不动产登记证明》之日起5个工作日内将住房公积金贷款发放至原商贷银行指定的收款账户。

5.原商贷结清和解除抵押。

6.变更抵押顺位和归档。

4、办理住房公积金贷款对职工个人征信有什么要求?

答：在申请贷款时，借款人及配偶信用卡最近24个月内逾期不能超过12次（借款人及配偶的信用卡逾期次数均单独计算，两方不累加；一人名下有多张卡的（包括贷记卡和准贷记卡），逾期次数累计计算）；借款人及配偶的个人贷款当前逾期次数不能超过3期，近五年内累计不能超过12期或最高逾期不超过6期（当前逾期是指目前未还清贷款的逾期次数。累计逾期是指已结清和目前尚未结清的贷款逾期的次数之和，最高逾期指连续逾期次数）。具体情况请递交资料后，以柜台审核为准。

5、职工申请公积金贷款，贷款额度如何计算？

答：1.首次申请公积金贷款额度不得高于房屋总价值的80%；第二次申请公积金贷款额度不得高于房屋总价值的70%;

2.缴存者夫妻双方只有一方缴存住房公积金的，贷款最高限额50万元，双方均缴存了住房公积金的，最高限额为60万元;

3.商转公贷款额度不超过借款人商业银行个人住房贷款结清额度（扣除罚息和用于提前结清商贷所提取的住房公积金额度）;

4.按借款人家庭还贷能力计算贷款额度。借款人家庭公积金贷款月还款额不得超过家庭月收入的50%（借款人未婚的，不超过其月收入的50%）在测算借款人家庭还贷能力时，应综合考虑住房公积金月缴存基数、银行收入流水、债务情况。

6、职工家庭购买第3套以上住房的，可以提取公积金吗？

答：可以。如符合公积金提取政策，可办理公积金提取业务。