新乡市住房公积金提取新政策热点问答之一

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新乡市住房公积金提取新政策热点问答之一

2024-03-28 16:16 · 新乡公积金 · 182人阅读

我之前按购房提取过一次住房公积金,按当时政策,不能申请商转公,新政策调整后,这套房子是不是可以申请商转公了?

是的,符合新乡市住房公积金管理中心贷款条件的可以申请商转公。

购房提取金额与贷款金额累计不超过房屋总价,购房提取金额包括父母、子女、配偶的购房提取金额吗?购房人公积金贷款后可以按购房提取父母、子女的住房公积金吗?

同一套自住住房的购房提取金额包括父母、子女、配偶的购房合计提取金额。符合新乡市住房公积金管理中心购房提取条件且购房提取金额与贷款金额累计不超过房屋总价的可以申请提取父母、子女的住房公积金。

目前我名下有一笔未结清的公积金贷款,新政策调整之后,我又新买了一套房子,我能按照新买的这套房子提取住房公积金吗?

不能,依据新乡市住房公积金管理委员会下发的(新公积金管【2021】2号)文件要求,在新乡市住房公积金管理中心有尚未结清住房公积金贷款的职工及其配偶(含结婚前一方已申请住房公积金贷款而未结清的职工及其配偶),账户余额只能按偿还住房公积金贷款提取,不再受理贷款职工及其配偶购房、还商贷、还异地公积金贷等住房公积金提取业务(配偶销户提取除外)。

按照原来政策,同一套自住住房使用公积金贷款就不能按购房提取公积金,所以我选择了公积金贷款没有提取账户余额,现在新政策调整后,还能按照购房名义提取住房公积金吗?

不能,同一套房屋贷款前可以办理购房提取。公积金贷款后,贷款职工及其配偶在结清贷款前,只能按照偿还本套房的住房公积金贷款提取(配偶销户提取除外),账户余额达到万元以上的,可使用账户余额申请提前偿还该笔公积金贷款。

我刚参加工作不久,考虑租房居住,能给我讲解一下租房提取住房公积金的要求吗?

职工连续足额缴存满三个月,在本市行政区域(包括所辖县市)内,家庭无自住住房的职工,可按租赁自住住房提取本人及配偶名下的住房公积金。

租住公共租赁住房和租赁普通商品住房提取额度一样吗? 

不一样,租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取。租赁普通商品住房的,夫妻双方提取最高限额为每月1600元,每年最高限额为19200元,未婚或单身每月1000元,每年最高限额为12000元。

租赁自住住房提取住房公积金提取频次是如何规定的?

提取人可申请每年一次或分次提取住房公积金账户内的存储余额。账户余额充足的,可申请一次性提取住房公积金。账户余额不足的,可申请分次提取住房公积金,本自然年度内累计提取金额不得高于租房提取的最高限额,自第二年1月1日起额度更新,未提取额度不再累计提取。

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