新乡市住房公积金提取新政策热点问答之二

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新乡市住房公积金提取新政策热点问答之二

2024-04-03 14:54 · 新乡公积金 · 273人阅读

我去年(或近期)按偿还商贷办理了提取住房公积金业务,现在账户余额少,不能满足商转公的贷款额度需求,怎么办?

您需要继续正常连续缴存住房公积金,账户余额达到需贷款的额度要求后,来办理商转公业务。

我刚买了一套住房,想使用住房公积金贷款,贷款前我要提取住房公积金, 提取之后账户余额会影响我的贷款额度吗?

会影响,公积金贷款之前购房提取时,建议您提取部分金额,账户剩余金额要满足本人需要公积金贷款额度的需求。

偿还购房贷款本息提取住房公积金有次数限制吗?多久提取一次?

没有次数限制。自购房贷款发放之日起到贷款结清后一年内,缴存职工可根据实际需要,任意选择一年申请提取数次或间隔几年申请提取一次住房公积金用于偿还贷款本息都可以。

我名下有一笔未结清的公积金贷款,还有一笔商业贷款,可以同时办理提取吗?

不可以。依据新乡市住房公积金管理委员会下发的(新公积金管【2021】2号)文件要求,在新乡市住房公积金管理中心有尚未结清公积金贷款的职工及其配偶(含结婚前一方已申请住房公积金贷款而未结清的职工及其配偶),账户余额只能按偿还住房公积金贷款提取,不再受理贷款职工及其配偶购房、还商贷、还异地公积金贷等住房公积金提取业务(配偶销户提取除外)。

我和配偶都缴纳住房公积金,还贷款可以提取我和配偶两个人的住房公积金吗?提取额度是怎么计算的?

可以。自购房贷款发放之日起到贷款结清后一年内,夫妻双方累计提取金额不超过已偿还的贷款本息合计(不包含罚金、罚息和复利)。

办理还贷提取时夫妻双方必须同时办理吗?

不需要同时办理。自购房贷款发放之日起到贷款结清后一年内,累计提取金额不超过已偿还的贷款本息合计,夫妻双方可根据情况分别办理提取手续。

我的贷款上月已经结清了,还能提取公积金吗?

可以。依据新乡市住房公积金管理委员会下发的(新公积金管【2024】2号)文件要求“自购房贷款发放之日起到贷款结清后一年内,贷款职工可办理还贷提取手续,累计提取金额不超过已偿还的贷款本息合计,贷款结清超过一年的,不能提取”。

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