雄安：公积金贷款还款期间常见问题解答来了！

正在还公积金贷款的职工们，或许对公积金还贷的知识还有些没有了解的，别急，已经梳理好了，赶紧学习起来吧！

还款方式包括哪些？

分期还款额的确定可采用等额本息还款法、等额本金还款法等方式。

贷款职工选定还款方式后，还款期间不得变更。

两种还款方式的区别在哪里？

1、等额本息

特点是每月还款的本息是固定的，在整个还款期间还款压力基本相同。

2、等额本金

特点是每月还款的本金是固定的，利息是递减的，在整个还款期间还款压力先大后小。

关于两种还款方式，职工可根据家庭实际情况在申请贷款时自行选择还款方式。

公积金贷款发放后，借款人从什么时候开始归还贷款本息？

贷款发放完毕后的次月开始，借款人按合同约定每月按时足额偿还贷款本息，还款日为放款日的对应日。

公积金账户还贷扣款的扣款顺序是怎样的？

公积金贷款扣款顺序是按照主借人公积金→共同借款人公积金→主借人银行卡的顺序。

公积金贷款逾期了，会怎么样？

政策解读

《雄安新区住房公积金贷款管理实施细则》中第三十五条规定：

借款人未按约定偿还贷款本息的，逾期部分按中国人民银行有关规定计收利息，并按有关规定报送信用信息。

对再次申请贷款有影响

个人住房贷款申请人或配偶有下列情况之一的，原则上不予贷款：

1、住房公积金贷款、商业性贷款或信用卡近24个月内存在连续逾期超过3期（含）或累计逾期超过6期（含）记录；

2、住房公积金贷款、商业性贷款或信用卡近60个月内累计逾期超过12期记录；

3、近60个月内因住房公积金贷款逾期被起诉。

住房公积金账户予以冻结

个人住房公积金账户冻结业务分为三种情形，其中包括因住房公积金贷款逾期未还的冻结。

特别说明

因住房公积金贷款逾期未还的冻结，是指职工或个人自愿缴存者在偿还住房公积金贷款期间，违反借款合同约定，逾期不偿还住房公积金贷款本息，中心对职工的住房公积金账户予以冻结，限制其正常提取的行为。该冻结业务的办理依照住房贷款的相关规定执行。

办理公积金贷款提前还款，需要注意哪些问题？

提前部分偿还贷款本息的，还款额不低于1万元，不限还款次数。

还款方式（降低月还款额或缩短贷款期限）由借款人自行选择。

扣款日申请提前还款的，需将当期贷款本息扣款成功后，才可办理该业务。

借款人公积金贷款存在逾期的，应当偿还全部逾期贷款本息后，才可申请提前还款。

公积金贷款如何缩短还款期限？

第1步：打开“政通雄安APP”，进入“雄安公积金个人网厅”；

第2步：点击页面底部“业务办理”；

第3步：选择“提前还款”，可以看到还款申请信息，打开“调整方式”，选择月还款额不变，止贷期提前（即月供不变，减少期限）。