雄安:公积金贷款还款期间常见问题解答来了!

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雄安:公积金贷款还款期间常见问题解答来了!

2024-04-08 15:58 · 雄安公积金 · 141人阅读

正在还公积金贷款的职工们,或许对公积金还贷的知识还有些没有了解的,别急,已经梳理好了,赶紧学习起来吧!

还款方式包括哪些?

分期还款额的确定可采用等额本息还款法、等额本金还款法等方式。

贷款职工选定还款方式后,还款期间不得变更。

两种还款方式的区别在哪里?

1、等额本息

特点是每月还款的本息是固定的,在整个还款期间还款压力基本相同。

2、等额本金

特点是每月还款的本金是固定的,利息是递减的,在整个还款期间还款压力先大后小。

关于两种还款方式,职工可根据家庭实际情况在申请贷款时自行选择还款方式。

公积金贷款发放后,借款人从什么时候开始归还贷款本息?

贷款发放完毕后的次月开始,借款人按合同约定每月按时足额偿还贷款本息,还款日为放款日的对应日。

公积金账户还贷扣款的扣款顺序是怎样的?

公积金贷款扣款顺序是按照主借人公积金→共同借款人公积金→主借人银行卡的顺序。

公积金贷款逾期了,会怎么样?

政策解读

《雄安新区住房公积金贷款管理实施细则》中第三十五条规定:

借款人未按约定偿还贷款本息的,逾期部分按中国人民银行有关规定计收利息,并按有关规定报送信用信息。

对再次申请贷款有影响

个人住房贷款申请人或配偶有下列情况之一的,原则上不予贷款:

1、住房公积金贷款、商业性贷款或信用卡近24个月内存在连续逾期超过3期(含)或累计逾期超过6期(含)记录;

2、住房公积金贷款、商业性贷款或信用卡近60个月内累计逾期超过12期记录;

3、近60个月内因住房公积金贷款逾期被起诉。

住房公积金账户予以冻结

个人住房公积金账户冻结业务分为三种情形,其中包括因住房公积金贷款逾期未还的冻结。

特别说明

因住房公积金贷款逾期未还的冻结,是指职工或个人自愿缴存者在偿还住房公积金贷款期间,违反借款合同约定,逾期不偿还住房公积金贷款本息,中心对职工的住房公积金账户予以冻结,限制其正常提取的行为。该冻结业务的办理依照住房贷款的相关规定执行。

办理公积金贷款提前还款,需要注意哪些问题?

提前部分偿还贷款本息的,还款额不低于1万元,不限还款次数。

还款方式(降低月还款额或缩短贷款期限)由借款人自行选择。

扣款日申请提前还款的,需将当期贷款本息扣款成功后,才可办理该业务。

借款人公积金贷款存在逾期的,应当偿还全部逾期贷款本息后,才可申请提前还款。

公积金贷款如何缩短还款期限?

第1步:打开“政通雄安APP”,进入“雄安公积金个人网厅”;

第2步:点击页面底部“业务办理”;

第3步:选择“提前还款”,可以看到还款申请信息,打开“调整方式”,选择月还款额不变,止贷期提前(即月供不变,减少期限)。

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