长沙住房公积金网络热点问题月报（2024年4月）

2024年4月，12329公积金服务热线共接听业务咨询电话53123通，处理各渠道工单361笔。通过对各渠道公积金业务咨询的统计分析，本月热点问题排行如下。

一、热点问题排行

第一名：购买新建商品房住房公积金最高贷款额度是多少？

第二名：装修能否使用住房公积金贷款？

第三名：我在一家私企上班，单位必须为我缴存住房公积金吗？

第四名：离职后多久可以办理住房公积金提取业务？

第五名：灵活就业人员缴存，每个月可以缴存多少钱呢？

二、热点问题回应

热点问题1

购买新建商品房住房公积金最高贷款额度是多少？

答：根据《关于调整我市新建商品房住房公积金最高贷款额度的通知》（长金管委〔2024〕1号）文件规定，自2024年4月19日起，职工在我市购买新建商品房申请住房公积金贷款的，其最高贷款额度提高至80万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。

本次提高最高贷款额度限购房类型为新建商品房（指期房和现房）的贷款，组合贷款的公积金贷款部分同步调整，二手房和商转公贷款的最高额度不变，其余贷款政策不变。

热点问题2

装修能否使用住房公积金贷款？

答：不能。根据《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》（长金管委〔2021〕6号）文件规定，公积金贷款包括以下五个类型：（一）期房贷款；（二）现房贷款；（三）二手房贷款；（四）商业银行住房贷款转公积金贷款;（五）建造、翻建、大修自住房贷款。装修不属于公积金贷款类型。

热点问题3

我在一家私企上班，单位必须为我缴存住房公积金吗？

答：是的，为职工缴存住房公积金是单位的法定义务。根据国务院《住房公积金管理条例》、《长沙市住房公积金管理条例》有关规定，本市行政区域内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体应当为与其建立劳动关系的在职职工缴存住房公积金。外地单位和其他组织常驻本市的分支机构或者代表机构及其在职职工应当缴存住房公积金。

热点问题4

离职后多久可以办理住房公积金提取业务？

答：根据《长沙住房公积金提取管理办法》（长金管委〔2021〕5号）文件规定，职工与单位终止或解除劳动关系，住房公积金账户需封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上可申请提取。

热点问题5

灵活就业人员缴存，每个月可以缴存多少钱呢？

答：灵活就业人员缴存住房公积金的月缴存额为月缴存基数乘以缴存比例，缴存比例为5%—12%，灵活就业人员住房公积金月缴存额由其自行确定申报，需在签订缴存协议时予以约定。最高月缴存额不超过1200元，最低不得低于我中心每年发布的单位职工最低月缴存额（2023年度长沙市住房公积金月缴存额最低为194元）。