阳泉：无需提前还贷！公积金二手房贷款可以“带押过户”啦！
2024-05-16 10:23 ·
阳泉市住房公积金 ·
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春夏初交、花香四溢，
公积金贷款业务再传好消息！
日前，阳泉市住房公积金管理中心协同市不动产登记交易中心，联合各受委托银行，已成功办结二手房“带押过户”业务。如您符合二手房“带押过户”办理条件，欢迎您咨询办理。
Q
什么是 “带押过户”？
A
“带押过户”是指买卖抵押状态下的不动产时，不需要提前归还原贷款、注销原抵押权，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款有效衔接的一种交易方式。
Q
哪些情形可以“带押过户”？
A
目前，凡职工在我市购房，且所购房屋已办理不动产权证书，符合下列情形之一的，可申请二手房“带押过户”贷款。
1、“公对公”
卖方是住房公积金贷款，买方拟申请住房公积金贷款；
2、“商对公”
卖方是商业个人住房贷款，买方拟申请住房公积金贷款；
3、“公对商”
卖方是住房公积金贷款，买方拟申请商业个人住房贷款。
Q
如何咨询办理“带押过户”业务
A
凡符合上述“带押过户”贷款业务要求的，可拨打阳泉公积金客服热线2015198咨询。
您也可以到阳泉市住房公积金管理中心下设的分中心、各管理部贷款窗口，在工作人员的指引下办理。
“带押过户”业务是阳泉市住房公积金管理中心聚焦解决群众急难愁盼问题，积极探索开展的惠民新业务。“带押过户”业务的开展，不仅能有效解决再交易过程中职工还贷压力大、融资费用高、办理手续多、等待时间长等难点堵点问题，也为促进我市二手房交易市场良好稳定发展开拓了新通道。
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