菏泽市住房公积金管理中心:持续优化贷款政策助推房地产市场健康发展

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菏泽市住房公积金管理中心:持续优化贷款政策助推房地产市场健康发展

2024-05-17 10:22 · 菏泽日报 · 255人阅读

为促进我市房地产市场平稳健康发展,市住房公积金管理中心持续优化住房公积金贷款政策,奖励支持为“白名单”项目融资的受托银行,不断提高缴存人的融资能力减轻购房负担,助力房地产开发企业解决项目融资难题。截至今年4月底,全市累计发放住房公积金贷款108174笔、326.84亿元,贷款余额200.61亿元,支持职工购建房面积1408.26万平方米;与商业银行商业贷款相比,为广大缴存职工节省购房利息支出50.18亿元,大大缓解了贷款职工还款压力;累计为市财政上缴增值收益21.91亿元,为地方经济持续健康发展作出了积极贡献。

利民为本,持续释放政策红利。2023年以来,面对我市房地产市场的新形势,市住房公积金管理中心多点发力,不断优化公积金贷款政策。住房公积金贷款购买住房最低首付比例下调至20%,准贷最低连续缴存月数缩短为6个月;夫妻双方缴存家庭住房公积金的最高贷款额度由50万元上调为60万元,夫妻单方缴存家庭住房公积金的最高贷款额度由30万元上调为40万元,异地缴存职工与本地缴存职工贷款额度调整一致;多子女家庭购买首套自住住房,最高住房公积金贷款额度提高10万元;扩大高层次人才公积金贷款支持范围,将高层次人才认定范围扩大到“双一流本科学历学位”。同时,为满足职工商业性住房贷款转住房公积金个人住房贷款的需要,去年11月14日开展“商转公”业务,截至今年4月,共发放“商转公”贷款397笔、11943.5万元。

加大支持,积极落实融资协调机制。市住房公积金管理中心出台了《菏泽市住房公积金管理中心关于支持房地产“白名单”项目融资需求十条措施》,对第一批“白名单”项目按贷款实际发放额的10%、第二批按20%,给予受托银行存款奖励;对不配合开展“白名单”项目融资业务的受托银行,相应压减资金存放规模。截至今年4月12日,全市第一批房地产“白名单”项目29个,融资审批金额53.83亿元、落地金额8.72亿元。

菏泽日报记者 王艳华

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