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惠州:公积金提取新规定!非直系亲属联名购房需满6个月

2024-07-31 11:47 · 惠州电视台HZTV · 306人阅读

惠州市住房公积金管理中心近日发布通知,调整购房提取条件及相关事项。通知明确,非直系亲属联名购房提取住房公积金的,需购房满6个月,才能以购房条件申请提取住房公积金。非直系亲属联名购房提取公积金有什么条件?是否有时间限制?新规的意义何在?

这次新规明确了非直系亲属联名购房提取公积金需购房满6个月的要求,其中,新建商品房自购房合同签订之日起、再交易住房(含法拍房)自不动产权证书签发之日起计算,且要在2年之内前来办理提取公积金业务。非直系亲属有共同产权,未共同按揭贷款,只能提取首付款;有共同产权且共同按揭借款,既能提取公积金首付款,也能用公积金偿还住房贷款。据介绍,新规主要是为了打击试图通过虚假手段获取公积金的不法行为。

惠州市住房公积金管理中心支取贷款部 徐进:我们发现,非直系亲属联名购房的情况有明显增多的趋势,尤其在2024年4月30日我市取消商品房转让年限限制的规定之后,这个情况就更加明显。我们也了解到,有一部分原因是因为一些不法中介在其中推动,甚至代办。

通知明确,在提取业务审核过程中,如有提取要素需进一步核查时,公积金提取申请人应补充相关佐证资料。比如,相关部门将审查非直系亲属联名购房提取公积金,是否用于购买自住房屋,商铺、酒店、公寓、车位等都不属于自住房屋。此外,如果购房地既不在购房者的户籍所在地,也不在其工作所在地,在审核的过程中,有可能将被鉴定为不属于自住住房,不能提取公积金。

随着购房需求的增加和房地产市场的活跃,住房公积金成为了许多职工购房的重要资金来源。然而,一些不法分子利用各种手段骗提和套取公积金,严重扰乱了市场秩序,也损害了广大缴存职工的合法权益。对涉嫌伪造和使用虚假材料提取住房公积金的组织和个人,惠州市住房公积金管理中心将向公安机关等部门移交问题线索,对其违法行为进行依法惩治。

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