保山公积金贷款取消面积限制
保山市住房公积金贷款有新政策啦!无论您准备购买多大面积的房子，只要符合条件就能申请住房公积金贷款，享受优惠政策，快来跟着金小房了解详细政策吧!
新政策亮点详解
取消144㎡面积限制
取消普通住宅与非普通住宅标准，意味着在保山市办理住房公积金贷款时，购房面积不再受普通住房面积的限制。
购买144㎡以上面积的自住住房，同样可申请住房公积金贷款!
首套、二套改善型住房同享政策
在保山市购买、建造、翻建、大修首套或者第二套改善型自住住房，申请住房公积金贷款时均不限住房面积，同享住房公积金贷款政策。
“商转公”贷款同步适用新政策
缴存人符合“商转公”贷款条件也可同享上述利好政策。
新政策执行时间
自2025年4月1日起施行。
您关心的住房公积金贷款政策在这里!
申请条件
在保山市购买、建造、翻建、大修首套或者第二套改善型自住住房，并同意用所购建的住房做抵押，满足以下条件可以申请住房公积金贷款:
1、具有完全民事行为能力;
2、具有合法有效的身份证明;
3、借款申请人住房公积金个人账户开户时间应当满6个月，已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上且继续正常缴存。对曾经在异地缴存住房公积金，在现缴存地缴存不满6个月的，连续缴存时间可以合并计算;
4、无尚未结清的住房公积金贷款;
5、具有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力;
6、具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料;
7、已支付不低于国家规定比例的首付款;
8、能够提供住房公积金中心认可的贷款担保方式。
最高贷款额度
情况 | 夫妻双方正常缴存住房公积金 | 单方正常缴存住房公积金 |
|---|---|---|
缴存人家庭(购买首套或者第二套自住住房) | 80万元 | 50万元 |
生育二孩家庭(购买首套自住住房) | 96万元 | 60万元 |
生育三孩家庭(购买首套自住住房) | 104万元 | 65万元 |
具体贷款额度还需根据个人实际情况和保山市住房公积金管理中心审批结果确定哦!
贷款利率
目前住房公积金贷款利率如下:
贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 |
|---|---|---|
5年以下(含5年) | 2.35% | 2.775% |
5年以上 | 2.85% | 3.325% |
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