临夏公积金贷款额度
2025-04-25 10:59 ·
临夏住房公积金 ·
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临夏公积金个人住房贷款额度提高，单职工最高70万，双职工最高85万，特定家庭可上浮20%至102万。贷款额度为购房总价的80%，最长30年，月还款不超过家庭收入60%。首套房利率：5年以下2.35%，5年以上2.85%；二套房利率略高。贷款利率按央行基准利率调整，已发放贷款次年1月起适用新利率。
临夏公积金个人住房贷款额度提高，单职工最高70万，双职工最高85万，特定家庭可上浮20%至102万。贷款额度为购房总价的80%，最长30年，月还款不超过家庭收入60%。首套房利率：5年以下2.35%，5年以上2.85%；二套房利率略高。贷款利率按央行基准利率调整，已发放贷款次年1月起适用新利率。
您还在为购房资金不足发愁吗？告诉您一个好消息！临夏公积金个人住房贷款最高能贷102万啦！下面，小金带您一起聊聊贷款这个事！
01、 贷款额上限是多少？
单职工贷款最高额度为70万，双职工贷款最高额度为85万，多子女家庭、“陇原人才服务卡”“临夏英才卡”持卡人家庭在最高贷款额度的基础上上浮20%。即：符合上浮情形的缴存人个人最高可贷84万元，家庭最高可贷102万元。
02、 可贷额怎么计算？
购买商品自住住房的，可贷最高额度为购房总价的80%，最长贷款期限为30年且不超过退休后5年，月还款金额不能超过家庭月收入的60%。如：1993年出生的双职工多子女在缴干部，购买一套127万元的商品自住住房，最高可贷额度为101.6万元，最长可贷30年。
03、 贷款利率是多少？
目前，按中国人民银行2024年5月17日调整并实施的基准利率执行。执行利率为：首套房5年以下年利率为2.35%，5年（含）以上年利率为2.85%；二套房5年以下年利率为2.775%，5年（含）以上年利率为3.325%。月利率=年利率/12。
04、 贷款利率调整吗？
按照《住房公积金管理条例》规定，住房公积金个人住房贷款利率由中国人民银行进行调整，实行分段计息法。以新利率执行之日为界，已受理未发放和新受理的贷款按新利率执行，已发放的贷款于次年1月1日按新利率执行。
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