广大缴存单位、职工：

《泰州市住房公积金缴存细则》《泰州市住房公积金提取细则》和《泰州市住房公积金贷款细则》已于2025年4月15日公布，将于5月6日起施行。为做好政策贯彻落实工作，现就“三个细则”中新增业务的办理事宜公告如下：

一、关于职工账户封存满半年提取

办理条件：

职工个人公积金账户为封存状态且封存满半年。

办理流程：

职工可以选择线上或线下办理。

线上办理的，职工通过泰州市住房公积金管理中心官网、“泰州公积金”微信服务号或者“泰州通”手机APP等途径实名认证并登录网上业务大厅，绑定一类银行卡，选择“账户封存满半年提取”进行办理。

线下办理的，职工持身份证和一类银行卡到就近的公积金服务窗口办理，当场办结。

注意事项：

职工个人公积金账户信息不全（无身份证号码）或者信息（姓名、身份证号码）有误的，需先补齐或更正信息后方可办理。

二、关于变更委托按月提取还贷代扣金额

办理条件：

公积金月缴存额>贷款月还款额；主借款人办理。

办理流程：

主借款人可以选择线上或线下办理。

线上办理的，主借款人通过泰州市住房公积金管理中心官网、“泰州公积金”微信服务号或者“泰州通”手机APP等途径实名认证并登录网上业务大厅，选择“按月提取还公贷变更”办理变更。

线下办理的，主借款人持身份证到就近的公积金服务窗口办理，当场办结。

三、关于公积金贷款还款期间委托按月提取还商贷

办理条件：

委托按月提取还公积金贷款后每月缴存额还有剩余。

办理流程：

职工可以选择线上或线下办理。

线上办理的，职工通过泰州市住房公积金管理中心官网、“泰州公积金”微信服务号或者“泰州通”手机APP等途径实名认证并登录网上业务大厅，选择“按月提取还商贷申请”进行办理。

线下办理的，职工持身份证、商贷银行一类卡到就近的公积金服务窗口办理，当场办结。

注意事项：

职工本人申请，夫妻双方均缴存公积金的，各自分别申请。

四、关于变更公积金贷款还款方式（等额本金/等额本息）

办理条件：

主借款人办理。

办理流程：

主借款人可以选择线上或线下办理。

线上办理的，主借款人通过泰州市住房公积金管理中心官网、“泰州公积金”微信服务号或者“泰州通”手机APP等途径实名认证并登录网上业务大厅，选择“变更贷款还款方式”办理变更。

线下办理的，主借款人持身份证到就近的公积金服务窗口办理，当场办结。

注意事项：

每个自然年度可申请变更一次。

五、关于单位调整缴存比例（5%-12%）

办理条件：

缴存单位性质为企业、民办非企业及社会团体。

办理流程：

单位公积金经办人员到缴存地公积金服务窗口办理

注意事项：

每个自然年度可申请调整一次。

相关案例

案例一：职工A从单位离职，公积金账户一直封存、已有二年，他可以提取公积金吗？

答：可以。他可以选择线上或线下办理公积金账户封存满半年提取，将公积金账户的全部余额都提取出来。

案例二：职工B办理了20年期的公积金贷款，他的公积金月缴额3500元，贷款月还款额2000元。最近他办理了住房贷款利息个税专项附加扣除。他怎样才能最大化利用个税专项附加扣除政策来免税、减税？

答：他可以选择线上或线下办理变更委托按月提取还贷代扣金额，将每月代扣金额从月缴存额(3500元)变更为月还款额（2000元），这样他就可以充分利用住房贷款利息最长240个月的专项附加扣除期限来达到长期免税、减税的目的。

案例三：职工C申请公积金贷款并办理委托按月提取还贷，还款方式为等额本金，贷款月还款额约2100元，公积金月缴额4000元，另外他有商业住房贷款，月还款2500元。他可以使用公积金来偿还商业住房贷款吗？

答：可以，他有两种方案可以选择。

方案一：首先，他可以选择线上或线下办理贷款还款方式变更，将还款方式变更为等额本息，月还款额从约2100元降至1950元；其次，他可以选择线上或线下办理变更委托按月提取还贷代扣金额，将每月代扣金额从4000元降至1950元；最后，他可以选择线上或线下办理委托按月提取还商贷，将剩余2050元用于每月代扣还商贷。

方案二：首先，他可以选择线上或线下办理变更委托按月提取还贷代扣金额，将每月代扣金额从4000元降至约2100元；然后，他可以选择线上或线下办理委托按月提取还商贷，将剩余约1900元用于每月代扣还商贷。