广州：购买新建商品房时如何申请提取住房公积金支付首付款？
最近我跟老婆商量购买一套新建商品房，怎样才能把住房公积金提取出来付首付款？
同时满足以下条件，就可以申请办理提取住房公积金支付首付款：
1. 购房人及其配偶（以下统称“申请人”）在本市行政区域内购买新建商品住房。
2. 在商品房买卖合同中约定：双方同意在网签后将提取的住房公积金余额（需注明提取首付款的具体金额）直接划转至预售资金监管账户用于支付购房首付款。
3. 完成商品房买卖合同网签。
一、办理流程
（一）商品房买卖合同网签前，申请人在广州住房公积金管理中心网站、广州住房公积金管理中心微信公众号预约办理网点，所有申请人需携带以下材料共同到办理网点申请出具《提取住房公积金支付购房首付款申请确认书》：
1. 商品房认购书（原件）。
2. 本人身份证（原件；若购房人配偶申请提取的，需提供结婚证原件）。
3.《房地产开发企业确认、承诺书》（原件）。
4.《提取住房公积金支付购房首付款授权、承诺书》（原件）。
注：申请开具《提取住房公积金支付购房首付款申请确认书》需所有申请人共同到场，不可委托他人代办；未一同到场的申请人视同为放弃提取首付款。
（二）申请人将《提取住房公积金支付购房首付款申请确认书》交至房地产开发企业。
（三）申请人与房地产开发企业办理商品房买卖合同网签。商品房买卖合同中需约定网签后划转住房公积金账户余额至商品房预售资金监管账户用于支付购房首付款的相关内容。
（四）任一申请人在中心网站、中心微信公众号预约办理网点并携带以下材料到办理网点申请划转购房首付款：
1. 已网签的《商品房买卖合同》（原件）。
2. 本人身份证（原件）。
广州住房公积金管理中心在3个工作日内完成审批，将提取金额转账至购买房屋所属项目的预售资金监管账户。
二、办提取频次及额度
提取频次：购买同一套住房，申请人各可提取一次购房首付款。
提取额度：申请人提取总金额合计不超过商品房买卖合同约定的首付款金额，且不超过本人住房公积金账户余额。
三、办理网点
广铁分中心、各办事处、管理部。
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