东莞提取公积金支付首付款流程最新总结(条件+额度+材料+流程)

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东莞提取公积金支付首付款流程最新总结(条件+额度+材料+流程)

2023-09-27 15:03 · 社保100网 · 800人阅读

近日,东莞市住房公积金管理中心出台阶段性提取新政,其中就有提取住房公积金支付首付款,即日起实施至2025年2月28日。今天社保100网总结了东莞提取公积金支付首付款流程,一起看看吧!

东莞提取公积金支付首付款流程最新总结(条件+额度+材料+流程)

东莞公积金首付款提取条件

1、申请人为东莞市住房公积金缴存人。

2、通过贷款方式购房,包括住房公积金个人住房贷款(组合贷款)、商业性个人住房贷款。

3、所购住房为东莞市辖区内预售新建商品住房。

4、房地产开发企业接受首付提并已将相关预售新建商品住房项目信息向东莞市住房公积金管理中心报备。

东莞公积金首付款提取额度

符合条件的申请人(本人及其配偶)应一次性共同提交提取申请,合计提取金额不超过网签购房合同约定的首付款金额。

东莞公积金首付款提取材料

1、购房职工(含共有产权人)的居民身份证(提取配偶的公积金需夫妻双方身份证及结婚证或同户户口本);

2.、所购住房认购书;

3、《住房公积金支付预售新建商品住房首付款授权承诺书》。

注:首付提申请时需所有购房人及申请人本人现场办理,他人不可代办。

东莞公积金首付款提取流程

1、项目报备

开发企业签署项目首付提《承诺书》并向公积金中心报备。

2、提取申请

申请人向公积金中心提出首付提申请,签署《住房公积金支付预售新建商品住房首付款授权承诺书》,公积金中心受理并通过审核后出具《住房公积金支付预售新建商品住房首付款同意书》。

3、合同备案

开发企业依据《同意书》等材料与购房人签定《商品房买卖合同》并申请备案,住建局审核并向公积金中心推送备案相关信息。

4、资金划转

达到条件时,《同意书》载明的住房公积金转入对应的预售资金监管账户,资金由公积金中心和住建局双方业务系统自动完成交割。其中,申请人使用商业性个人住房贷款购房的,公积金中心获取所购住房预告登记信息后即进行资金拨付;申请人使用住房公积金个人住房贷款(含组合贷款)购房的,公积金中心贷款审批通过后即进行资金拨付。

5、资金回退

所购住房商品房买卖合同关系被撤销、被解除或被确认无效后,开发企业将已收取的首付提资金根据《承诺书》约定退至公积金中心指定的收款账户,公积金中心确认后计入申请人的个人住房公积金账户。

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