2024年3月11日，运城市发布《关于调整部分住房公积金提取、贷款政策的通知》，对公积金提取贷款政策做出调整。那么，运城市住房公积金新政策2024是什么？社保100马上为您答疑解惑！

运城公积金贷款条件2024是什么？

（一）借款人属住房公积金缴存职工，且在申请贷款之日前连续足额缴存（近3个月不缴存的视为不正常缴存）住房公积金达6个月（含）以上（不含一次性缴存），异地缴存时间可合并计算；

（二）借款人及其配偶均无住房公积金贷款，且借款人2019年8月1日后无住房公积金贷款担保；

（三）购买首套住房或第二套改善型普通自住住房的；

（四）具有首套房20%或二套房30%以上的首付款凭据；

（五）具有住房公积金管理中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还2023年9月30日以前的运城市行政区域内商业银行按揭贷款等有效的自住住房消费证明。其中购买自住住房必须是近5年内的消费证明（房款付清的不予受理），建造、翻建、大修自住住房必须是正在进行中的，购买、建造、翻建、大修自住住房的购房手续、土地手续必须是本人或配偶的；

（六）借款人信誉良好，家庭有稳定的收入和具备按期偿还贷款本息的能力。个人征信报告或住房公积金个贷系统中，申请本次住房公积金贷款前两年内贷款本息逾期连续3次（含）或累计6次（含）以上的，不予受理。

（七）能够提供住房公积金管理中心认可的贷款担保。

运城市住房公积金贷款额度2024是多少？

最高贷款额度为 100万元。具体额度依据借款人家庭收入、房屋总价、住房公积金缴存情况、个人信用状况等综合因素确定。

1、购买商品房最高贷款额度不得超过房价的80%，且不得超过未给开发商付清的房款余额；

2、购买精装修住房最高贷款额度不得超过所购房屋总价的60%，且不得超过未给开发商付清的房款余额；

3、偿还商业银行住房贷款最高贷款额度不得超过商业银行住房贷款余额；

4、建造、 翻修、 大修自住住房的根据市场行情限定最高平米单价，最高贷款额度不得超过房屋总造价的50%， 且不得超过剩余未付所需费用；

5、购买二手房最高贷款额度不得超过房价的80%，且不得超过未给售房人付清的房款余额；

6、在保证借款人基本生活费用的前提下， 月还贷款本息合计不超过夫妻双方月收入的60%。

运城房贷利率2024最新利率是什么？

首次公积金贷款利率：5年以下（含5年）年利率2.6%，5年以上年利率3.1%；

二次公积金贷款利率：5年以下（含5年）年利率3.025%，5年以上年利率3.575%。