西宁公积金贷款政策最新2024(贷款条件+贷款额度+贷款利率)

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西宁公积金贷款政策最新2024(贷款条件+贷款额度+贷款利率)

2024-04-07 16:51 · 社保100网 · 635人阅读

西宁公积金办理需要经过受委托银行办理、中心复核、审批,受委托银行签订借款合同、受委托银行办理抵押登记、中心发放贷款、按合同约定归还贷款、结清贷款的七个流程,那么,西宁公积金贷款政策最新2024是什么?社保100网马上揭晓!

西宁公积金贷款政策最新2024(贷款条件+贷款额度+贷款利率)

西宁公积金贷款条件及要求是什么?

1.借款人为西宁住房公积金管理中心缴存职工。申请贷款时,借款人所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上,同时本人连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,且申请贷款时公积金账户状态为正常。

借款人为西宁住房公积金管理中心自主缴存者需正常连续缴存公积金12个月(含)以上,且申请贷款时公积金账户状态为正常。

借款人为外中心缴存职工的需正常连续缴存公积金12个月(含)以上,且申请贷款时公积金帐户状态为正常。

2.借款申请人必须是购买自住住房的房屋所有权人或共有权人。

3.贷款用途必须是用于购买西宁地区具有自主产权的自住住房,不包括别墅、公寓(商业)、小产权房(土地性质为集体所有)。

4.借款人及配偶具有稳定收入,信用良好,有按期足额偿还贷款的能力。

5.借款人及配偶,同意将所购买的住房作为贷款抵押担保。

6.开发商所销售的楼盘已在西宁住房公积金管理中心备案。

7.购买二手房的,房屋交易完税日期不超过一年(以增值税发票开具日期为准)。

西宁公积金贷款额度是多少?

夫妻双方均正常足额缴存住房公积金的职工,购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的,贷款最高额度为80万元;

单方缴存住房公积金的职工,购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的,贷款最高额度为60万元;

职工购买第二套自住住房或申请第二次住房公积金贷款的,贷款最高额度为50万元。

西宁公积金贷款利率2024是什么?

住房公积金贷款利率按中国人民银行公布的法定利率执行。

首套房:五年以下(含五年)2.6%,五年以上3.1%。

二套房:五年以下(含五年)3.025%,五年以上3.575%。

职工家庭购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款的,公积金个人住房贷款基准利率上浮10%。

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