潍坊公积金贷款政策2024(贷款条件+贷款额度+贷款利率)

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潍坊公积金贷款政策2024(贷款条件+贷款额度+贷款利率)

2024-04-10 15:41 · 社保100网 · 901人阅读

2024年4月7日,潍坊调整住房公积金贷款上限;2024年1月1日,《潍坊市住房公积金个人住房贷款实施细则》正式实施,那么,潍坊潍坊公积金贷款政策2024是什么?社保100网马上为您解答!

潍坊公积金贷款政策2024(贷款条件+贷款额度+贷款利率)

潍坊住房公积金贷款的申请条件是什么?

(一)借款人是具有完全民事行为能力的自然人。

(二)建立公积金账户满 6 个月,且连续正常缴存6个月。

(三)具有稳定收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

(四)购买商品房的,经住建部门网签的购房合同自签署之日起不超过 1 年;购买再交易住房的,房屋买卖契约(或买卖协议)和契税完税证明自签署之日起不超过1 年。

(五)购房首付款符合规定比例。

首套住房:首付款比例不低于总房款的20%。第二套住房:首付款比例不低于总房款的30%。

(六)提供符合条件的担保方式。

潍坊公积金最高贷款额度2024是多少?

2024年4月7日起,潍坊住房公积金最高贷款额度调整如下:

(一)住房公积金最高贷款额度上限提高到80万元。

(二)在我市购买首套自住住房的多子女家庭,住房公积金最高贷款额度上限提高到100万元。

(三)符合申请住房公积金个人贷款条件的高层次人才,在我市首次购房申请住房公积金贷款的,最高贷款额度上限提高到160万元。

购买高品质住宅的,在上述基础上各提高10万元。

潍坊公积金贷款利率2024是多少?

公积金贷款利率执行中国人民银行规定的基准利率标准:

购买首套住房:贷款期限5 年(含)以内的利率为2.6%,5 年期以上的 3.1%;

购买第二套住房:贷款期限5年(含)以内的利率为 3.025%,5 年期以上的3.575%。

二次使用公积金贷款执行第二套住房公积金贷款利率。贷款期内法定利率发生调整的,1 年期贷款按合同约定利率计息,1年期以上贷款于次年 1 月 1 日起按调整后的相应利率档次计息。

潍坊公积金贷款额度2024怎么算?

月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%(不含1年期内的贷款)。

计算公式:(公积金贷款月还款额+商业贷款类贷款月还款额+消费类贷款月还款额+担保类月还款额+其他固定借款类支出+…)/家庭月收入≤50%。

小编提示,“社保100官网—社保工具—房贷计算器”可以进行住房公积金贷款、商业贷款、组合贷款利息和还款金额测算哦!以下是相应的操作页面:

潍坊公积金贷款政策2024(贷款条件+贷款额度+贷款利率)

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