大同市住房公积金贷款政策2024(贷款条件+贷款额度+贷款期限)

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大同市住房公积金贷款政策2024(贷款条件+贷款额度+贷款期限)

2024-05-08 16:21 · 社保100网 · 1203人阅读

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么大同市住房公积金贷款政策2024是什么?下面社保100网为大家整理了大同市住房公积金贷款条件、贷款额度和贷款期限等政策,一起来看看吧。

大同市住房公积金贷款政策2024(贷款条件+贷款额度+贷款期限)

一、大同市住房公积金贷款条件

1、有合法有效的身份证;

2、有完全民事行为能力;

3、有稳定的经济收入,有能力偿还贷款,且信用良好;

4、连续、足额缴存住房公积金6个月及以上,且账户是正常缴存状态;

5、没有尚未结清的住房公积金个人住房贷款;为他人提供住房公积金个人住房贷款的担保人,所担保的贷款3年内未出现连续3期(含)或累计6期(含)以上逾期记录的,可以申请住房公积金个人住房贷款;

6、具有中心认可的购买自住住房、偿还商业银行住房贷款的自住住房消费证明;

7、能提供中心认可的贷款担保;

8、借款人家庭购买首套普通自住住房和二套改善型住房的,首付比例均不低于20%。

二、大同市住房公积金贷款额度

最高可贷额度为100万元。具体为:

1、连续缴存时间超过1年不超过3年(含):最高可贷额度50万元;

2、连续缴存时间超过3年不超过5年(含):最高可贷额度60万元;

3、单缴存职工连续缴存时间超过5年:最高可贷额度80万元;

4、双缴存职工连续缴存时间均超过5年:最高可贷额度100万元。

三、大同市住房公积金贷款期限

住房公积金个人住房贷款期限最长30年,且不超过借款人65岁。

四、大同市住房公积金贷款利率

(一)贷款的利率按国家公布的各年限公积金贷款利率执行。

(二)还款期间,当遇法定贷款利率调整时,按下列规则执行

1、对贷款期限在1年及1年以内的,实行合同利率,不分段计息;

2、对贷款期限在1年以上的,于下年1月1日开始,按相应利率档次执行新的利率规定,国家另有规定的除外。

(三)对认定为购买第二套自住房申请公积金住房贷款的,按国家有关规定,贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

(四)当借款合同履行期间借款人未按借款合同约定日期足额偿还贷款,发生贷款逾期时,自约定还款日开始计收逾期罚息。罚息利率为《个人住房公积金借款及抵押担保合同》载明的贷款利率水平上加收30%。

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