嘉兴市公积金贷款政策2024最新!(贷款条件+贷款额度+贷款期限)

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嘉兴市公积金贷款政策2024最新!(贷款条件+贷款额度+贷款期限)

2024-05-16 16:05 · 社保100网 · 1592人阅读

2024年5月1日起,嘉兴市施行了修订后的住房公积金个人住房贷款管理办法,下面社保100网为大家整理了嘉兴市公积金贷款政策2024最新规定,包括嘉兴市公积金贷款条件、贷款额度和贷款期限,一起来了解一下吧。

嘉兴市公积金贷款政策2024最新!(贷款条件+贷款额度+贷款期限)

嘉兴市公积金贷款政策2024最新:

一、嘉兴市公积金贷款条件

1、当前连续缴存住房公积金达到规定期限;

2、借款人家庭未申请过或已还清住房公积金贷款;

3、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还住房公积金贷款本息的能力;

4、购买(建造)自住住房的,借款人应为所购(建)房屋所有权人或共有权人,且具有完全民事行为能力;

5、购买自住住房的已支付不低于规定比例的首付款资金;

6、新购商品房的楼盘必须是与公积金管理部门签约的楼盘;

7、同意办理住房抵押登记或提供公积金管理部门认可的贷款担保;

8、以共有房产申请贷款的,其房屋共有权人须为借款人配偶、父母或成年子女,其中父母年龄分别不能超过65周岁和60周岁,子女须年满18周岁,具有完全民事行为能力;

9、同意授权公积金管理部门通过数据共享获取相关信息。

二、嘉兴市公积金贷款额度

1、购买新建商品住宅

单人缴存最高贷款限额由40万元提高至50万元,双人及以上缴存最高贷款限额由80万元提高至100万元。凡购买家庭名下首套住房且为新建商品住宅的本市缴存职工,首次申请住房公积金贷款,单人缴存最高贷款额度上浮至60万元,双人及以上最高贷款额度上浮至120万元。

2、二孩及以上家庭

首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房, 单人最高可贷72万元,双人及以上最高可贷144万元。

非首套首次申请公积金贷款的,单人最高可贷60万元,双人及以上最高可贷120万元。

保底贷款额度:

1、买新建商品住宅的在本政策实施以后,符合公积金保底贷款政策的本市缴存人,单人可贷额度为25万元。

2、购买二手房等(除新建商品住宅外)在本政策实施以后,符合公积金保底贷款政策的本市缴存人,单人可贷额度为20万元。

3、符合保底贷款条件的非本市缴存人,在嘉兴行政区域内购买自住住房,单人最高贷款额度15万元。

 三、嘉兴市公积金贷款期限

1、原则上不超过借款人退休年龄,根据实际情况可延长至法定退休后5年;

2、购买新建商品住房的贷款期限最长为30年;

3、购买二手房的贷款期限最长为30年,房龄加贷款年限不超过50年,且不超过该住房土地使用年限;

4、建造住房的贷款期限最长为30年,用作抵押物的住房房龄加贷款年限不超过50年,且不超过该住房土地使用年限。

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