十堰公积金贷款政策2024年(贷款条件+贷款额度+贷款期限)

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十堰公积金贷款政策2024年(贷款条件+贷款额度+贷款期限)

2024-05-17 14:51 · 社保100网 · 646人阅读

国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么十堰住房公积金贷款政策2024年是什么?社保100网为大家整理了相关规定,包括十堰公积金贷款条件、贷款额度和贷款期限等,一起来看看吧。

十堰公积金贷款政策2024年(贷款条件+贷款额度+贷款期限)

十堰公积金贷款政策2024年:

一、十堰公积金贷款条件

1、购买、建造首套或者第二套自住住房,购、建第三套及以上住房不能贷款;

2、要足额缴存住房公积金达到规定期限;

3、有合法的身份证件,有完全民事行为能力;

4、有稳定的职业和经济收入,有能力按时还款,有良好的信用;

5、能提供本人购买、建造、翻建、大修自住住房的有效材料;

6、已支付不低于规定比例的首付款;

7、借款人所购住房的房地产开发企业应与公积金中心签订合作协议;

8、认可公积金中心确定的担保方式。

二、十堰公积金贷款额度

1、贷款金额不高于最高贷款额度;首套房贷款额度不高于购、建房合同总价款的80%;二套房、二手房贷款额度不高于购、建房合同总价款的70%;

2、贷款金额不高于购、建房总价款与首付款的差额;

3、贷款金额不高于购、建房总价款与该套住房已提取公积金的差额;

4、贷款金额不高于借款人及配偶还贷能力确定的贷款额度。

三、十堰公积金贷款期限

公积金贷款期限以年为单位,不得超过30年,且在未退休前申请贷款;对长期缴存、账户存储余额较大的职工可适当延长贷款期限,延长贷款期限最长不超过法定退休时间后5年。四、十堰公积金贷款利率。

贷款利率按中国人民银行规定的利率执行。在贷款期间内,如遇法定利率调整,贷款期限为一年的,按合同约定利率计息;贷款期限一年以上的,于次年1月1日起按新利率执行。

注意,有以下情形的不予贷款:

1、存在提供虚假资料、虚假承诺等情形的;

2、最近5年内被认定存在违法违规提取他人或者本人住房公积金账户内存储余额的,或者通过虚假购房交易等欺骗手段申请公积金贷款行为的;

3、不符合公积金贷款信用审核标准的;

4、存在其他可能影响公积金贷款安全情形的;

5、借款人家庭公积金贷款未结清的,不得再申请公积金贷款。

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