常德住房公积金热点政策问题月报(2024年1月)

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常德住房公积金热点政策问题月报(2024年1月)

2024-02-26 14:09 · 常德公积金 · 288人阅读

1、办理住房公积金贷款有次数限制吗?

答:借款人及配偶已申请了2次住房公积金委托贷款的,不能再次申请住房公积金委托贷款。

2、提前结清住房公积金贷款需满足什么条件?

答:借款人在贷款时间满一年后,可提前结清贷款。但每月月底最后1个工作日及还款日当日不能办理。

3、职工办理偿还商业住房贷款提取业务需要提供什么资料?

答:办理材料:

1.提取人身份证原件;涉及夫妻关系的提供配偶的居民身份证原件、结婚证或者户口本原件;涉及委托办理的,还须提供受委托人的居民身份证原件、具有法律效力的公证书或面签委托书原件;

2.提取人一类银行卡;

3.个人住房贷款合同(仅首次提取时提供);

4.购房合同(仅首次提取时提供);

5.房屋不动产发票(或增值税普通发票,二手房提供契税完税凭证)(仅首次提取时提供);

6.贷款银行出具的最近12期的偿还商业银行住房贷款记录。

需注意:偿还商业银行住房贷款的,先提取主借款人住房公积金,不足部分再提取配偶住房公积金。夫妻两地分居的可分别偿还两地各自一套商业银行住房贷款。

4、办理异地转移接续需要满足什么条件?

答:异地转入:

职工与原单位解除或终止劳动关系后,应当在常德公积金中心开设账户并正常缴存半年以上,携带本人身份证到市住房公积金中心提出异地转移申请,填写《住房公积金异地转移接续申请表》,或自行通过“全国住房公积金”小程序等线上渠道提出异地转移申请。

异地转出:

个人账户转出时,需常德的公积金账户封存、家庭名下无未结清的住房公积金贷款、账户未冻结可申请异地转出。

5、职工在住房公积金贷款期间,可以申请变更还款账户吗?如何变更还款账户?

答:可以。因用于还款的银行卡丢失、损坏等原因需要变更约定的还款账户的,可向贷款的公积金管理中心提出申请,但只能变更主借款人名下、与之前还贷银行卡同一家银行的一类银行卡。

6、灵活就业人员(自由职业者)开户缴存公积金需满足什么条件?

答:1.具备完全民事行为能力人员(男性未满60周岁,女性未满55周岁);

2.户籍必须在常德市行政区域范围内;

3.须在本行政区域内的社会保障部门缴纳了最近连续6个月以上的社会保险。

满足以上条件方可提出申请。

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