常德住房公积金热点政策问题月报（2024年1月）
1、办理住房公积金贷款有次数限制吗？
答：借款人及配偶已申请了2次住房公积金委托贷款的，不能再次申请住房公积金委托贷款。
2、提前结清住房公积金贷款需满足什么条件？
答：借款人在贷款时间满一年后，可提前结清贷款。但每月月底最后1个工作日及还款日当日不能办理。
3、职工办理偿还商业住房贷款提取业务需要提供什么资料？
答：办理材料：
1.提取人身份证原件；涉及夫妻关系的提供配偶的居民身份证原件、结婚证或者户口本原件；涉及委托办理的，还须提供受委托人的居民身份证原件、具有法律效力的公证书或面签委托书原件;
2.提取人一类银行卡;
3.个人住房贷款合同（仅首次提取时提供）;
4.购房合同（仅首次提取时提供）;
5.房屋不动产发票（或增值税普通发票，二手房提供契税完税凭证）（仅首次提取时提供）;
6.贷款银行出具的最近12期的偿还商业银行住房贷款记录。
需注意：偿还商业银行住房贷款的，先提取主借款人住房公积金，不足部分再提取配偶住房公积金。夫妻两地分居的可分别偿还两地各自一套商业银行住房贷款。
4、办理异地转移接续需要满足什么条件？
答：异地转入：
职工与原单位解除或终止劳动关系后，应当在常德公积金中心开设账户并正常缴存半年以上，携带本人身份证到市住房公积金中心提出异地转移申请，填写《住房公积金异地转移接续申请表》，或自行通过“全国住房公积金”小程序等线上渠道提出异地转移申请。
异地转出：
个人账户转出时，需常德的公积金账户封存、家庭名下无未结清的住房公积金贷款、账户未冻结可申请异地转出。
5、职工在住房公积金贷款期间，可以申请变更还款账户吗？如何变更还款账户？
答：可以。因用于还款的银行卡丢失、损坏等原因需要变更约定的还款账户的，可向贷款的公积金管理中心提出申请，但只能变更主借款人名下、与之前还贷银行卡同一家银行的一类银行卡。
6、灵活就业人员（自由职业者）开户缴存公积金需满足什么条件？
答：1.具备完全民事行为能力人员(男性未满60周岁，女性未满55周岁)；
2.户籍必须在常德市行政区域范围内；
3.须在本行政区域内的社会保障部门缴纳了最近连续6个月以上的社会保险。
满足以上条件方可提出申请。
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