随州：住房公积金贷款提前还贷方式，你了解多少？

住房公积金贷款提前还贷方式有二种可供选择，分别是:银行卡提前还本、提前结清和住房公积金提前还本、结清贷款本息，一起来看看吧！

银行卡提前还本提前结清

借款人可在首次还款成功后的次月，申请办理银行卡提前还本业务（默认还款卡为申请贷款时提供的银行卡，需办理账号变更的可登陆“中心”微信公众号进行变更）。该业务系统支持每月操作一次。提前还款后，贷款期限不变，次月起月还款额减少。当提前还款金额大于当前月还款额+当前月还款额*6的合计时，还可选择缩短贷款期限。缩短贷款期限是保持月还款额不变，缩短贷款的总期限。

1、网上办理

借款人登录随州市住房公积金中心微信公众号或网上营业厅办理。

（1）随州市住房公积金中心微信公众号

操作流程：关注szzfgjj公众号，依次点击“业务办理”——“个人业务”——“账号绑定”——“银行还贷”——“提前还本”或“提前结清”。

（2）随州市住房公积金中心网上营业厅

网址：http://www.suizhougjj.cn/

操作流程：登陆随州市住房公积金中心网站，依次点击→“办事指南”→“网上办事入口”→“登录个人业务专区” →“自助还贷管理”→“银行提前还本”或“银行提前结清”→“新增申请”。

2、柜面办理

办理要件：

（1）借款人身份证原件（不需提供，刷脸调用共享数据）；

（2）委托父母或子女等直系亲属代办的，需提供代办人的身份证、户口簿等关系证明材料原件。

办理流程：客户提供办理要件→柜台受理打印《个人贷款提前还款凭证》→客户确认签字并领取回单。

办理时限：每月15日、20日、25日、月末最后两日不能办理此项业务。（每月15日倒数第2日要进行公积金按月批扣，每月20日、25日、月末最后1日要进行银行还贷批扣。）

注：由于相关部门数据质量问题，在共享数据校验不通过的情况下，仍需携带相关证明材料到柜面办理。

住房公积金提前还本结清贷款本息

借款人可以使用住房公积金办理提前还本或结清还贷。使用公积金结清，借款人及其共同还款人账户余额合计需等于或大于贷款结清余额，如小于贷款余额，可用银行存款补足结清。

1、网上办理

借款人及配偶登录随州市住房公积金中心微信公众号或网上营业厅办理。每月提前还贷业务只可申请一次，夫妻双方只能一人申请，且公积金提前还本或银行提前还本只可选择一种办理，如需同时办理请到柜面。

正常还款的，每次提前还本金额不低于正常的月还款额+5000元的合计；逾期还款的，提前还贷金额不低于逾期金额+当月应还款额+5000元的合计。贷款结清业务不受限制。

提前还款后，贷款期限不变，次月起月还款额减少。当提前还款金额大于当前月还款额+当前月还款额*6的合计时，还可选择缩短贷款期限。缩短贷款期限是保持月还款额不变，缩短贷款的总期限。

（1）随州市住房公积金中心微信公众号

操作流程：

提前还本：关注szzfgjj公众号，依次点击“业务办理”——“个人业务”——“账号绑定”——“公积金还贷”——“提前还本”。

提前结清：关注szzfgjj公众号，依次点击“业务办理”——“个人业务”——“账号绑定”——“公积金还贷”/“银行还贷”——“提前结清”。

（2）随州市住房公积金中心网上营业厅

网址：http://www.suizhougjj.cn/

操作流程：登陆随州市住房公积金中心网站，依次点击→“办事指南”→“网上办事入口”→“登录个人业务专区” →“自助还贷管理”→“公积金提前还本”或“公积金提前结清”→“新增申请”。

2、柜面办理

办理要件：

（1）借款人身份证原件（不需提供，刷脸调用共享数据）；

（2）需扣划配偶住房公积金的，提供配偶身份证原件；

（3）如需扣划父母或子女住房公积金余额，需提供父母或子女身份证，户口簿（户籍证明）或其他能证明父母、子女之间关系的证明材料原件；

（4）若申请人系统个人信息（包括职工姓名、身份证号码）与申请人提供的身份证件信息不一致，需要单位出具情况说明；

（5）委托父母或子女等直系亲属代办的，需提供代办人的身份证、户口簿等关系证明材料原件。

办理时限：每月15日、20日、25日、月末最后两日不能办理此类业务。

办理流程：客户提供办理要件→柜台受理打印《个人贷款提前还款凭证》→客户确认签字并领取回单。

注：1、由于相关部门数据质量问题，在共享数据校验不通过的情况下，仍需携带相关证明材料到柜面办理。2、本市住房公积金个贷率在95%以上，暂停办理家庭代际间互助提取公积金用于提前还本和结清住房公积金贷款业务。