延安公积金一手房贷款办理指南
2024-05-30 18:08 ·
延安市住房公积金管理中心 ·
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住房公积金一手房贷款是指符合贷款条件的缴存职工在公积金管理中心准入的楼盘购买自住住房向房屋所在地公积金管理部门申请的住房公积金贷款。一、借款人基本条件1、借款人具有完全民事行为能力，本人及配偶信用记录
住房公积金一手房贷款是指符合贷款条件的缴存职工在公积金管理中心准入的楼盘购买自住住房向房屋所在地公积金管理部门申请的住房公积金贷款。一、借款人基本条件1、借款人具有完全民事行为能力，本人及配偶信用记录
住房公积金一手房贷款是指符合贷款条件的缴存职工在公积金管理中心准入的楼盘购买自住住房向房屋所在地公积金管理部门申请的住房公积金贷款。
一、借款人基本条件
1、借款人具有完全民事行为能力，本人及配偶信用记录良好。
2、借款人已连续按月足额缴存住房公积金6个月以上。
3、借款人具有稳定的收入和良好的债务偿还能力。
4、借款人及配偶名下没有未结清的住房公积金贷款。
5、借款人实际年龄不大于法定退休年龄，未办理退休手续。
二、贷款申请资料
1、借款人及配偶有效身份证件、婚姻状况证明、户口本。
2、借款人及配偶信用报告明细版（人民银行查询）。
3、借款人一类银行卡（偿还贷款使用）。
4、商品房预售合同、首付款缴款凭证。
三、基本流程
1、借款人、共同借款人、保证人等向公积金柜台递交贷款申请资料、面谈，并预签《借款合同》。
2、公积金中心受理、审核、审批。
3、审批通过的，公积金中心委托银行签订《借款合同》等。
4、办理不动产抵押登记。
5、抵押登记办妥后，公积金中心进行划款。
6、借款人与开发商结算，按借款合同约定按时偿还贷款。
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