江门：住房公积金贷款额度调整，利好缴存职工！
2025-03-26 13:47 ·
江门公积金 ·
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我市住房公积金贷款额度迎来重大调整，首套房和二套房贷款最高额度均有提高。双职工家庭最高可贷70万元，多子女家庭、高层次人才等可享受更高额度。公积金贷款利率低于商业贷款，以70万贷款30年为例，可节省约10.35万元利息。政策调整后，二孩双职工家庭最多可申请125万元公积金贷款，比原政策节约利息2.2万元。
我市住房公积金贷款额度迎来重大调整，首套房和二套房贷款最高额度均有提高。双职工家庭最高可贷70万元，多子女家庭、高层次人才等可享受更高额度。公积金贷款利率低于商业贷款，以70万贷款30年为例，可节省约10.35万元利息。政策调整后，二孩双职工家庭最多可申请125万元公积金贷款，比原政策节约利息2.2万元。
广大缴存职工注意啦！为进一步发挥住房公积金制度保障作用、改善职工住房条件，我市住房公积金贷款额度迎来重大调整，此次调整将为您带来实实在在的福利！
提升贷款额度，购房梦想更近一步
在本次调整中，我市首套房和二套房住房公积金个人住房贷款最高额度均有提高，其中首套房单职工申请贷款最高额度从30万元提高到35万元，双职工或以上申请贷款最高额度从60万元提高到70万元；二套房单职工申请贷款最高额度从25万元提高到30万元，双职工或以上申请贷款最高额度从50万元提高到60万元。多子女家庭、高层次人才、优粤卡人才申请贷款，最高额度也会相应提高。
申请公积金贷款，减轻购房压力
公积金贷款相较于商业贷款，最大的优势之一就是利率优惠。以当前市场利率水平来看，5年期以上公积金贷利率为2.85%，同等档次商业贷款LPR基准利率为3.6%。按照本次调整后双职工最高可贷款70万，贷款期限30年计算，公积金贷款总利息支出约为34.22万；而商业贷款总利息支出约为44.57万，两者相比，公积金贷款可节约利息约10.35万元。
例如，小张夫妻为二孩双职工家庭，想要首次申请住房公积金购买一套160万元全装修新建商品房，政策调整前最多可申请110万元住房公积金贷款，政策调整后小张夫妻最多可申请公积金贷款125万元，与原政策相比，可节约利息2.2万元。
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