武汉：灵缴人员具备什么条件可以申请住房公积金贷款？
灵活就业人员什么情况下可以申请住房公积金贷款？需要符合哪些条件？一起来了解下吧！
灵活就业缴存人什么情况下可以申请公积金贷款？
灵活就业人员在武汉市设立个人住房公积金账户的时间超过12个月且已按照协议约定履行缴存义务，如符合相关贷款条件，在武汉市购买家庭首套或第二套住房时，可以申请住房公积金贷款。首套和第二套住房的认定标准，按照武汉公积金中心公布的认定标准执行。
首套房认定：借款人家庭（含本人、配偶及未成年子女）在本市无住房，且无公积金贷款记录或仅有一次公积金贷款已经结清的，申请公积金贷款购买住房时认定为首套住房。
二套房认定：借款人家庭（含本人、配偶及未成年子女）在本市仅有一套住房，且无公积金贷款记录或仅有一次公积金贷款已经结清的，再次购房申请公积金贷款认定为第二套住房。
灵活就业人员住房公积金贷款条件都有哪些？
1、灵活就业人员及其配偶持有合法身份证件（包括居民身份证和户籍证明、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留身份证等），且具有完全民事行为能力，年龄在18周岁（含）至法定退休年龄期间；
2、灵活就业人员在武汉市设立个人住房公积金账户的时间超过12个月，且已按《武汉市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议》约定，履行住房公积金缴存义务；
3、灵活就业人员及其配偶信用良好，同意授权受托银行和武汉公积金中心查询本人及其配偶的个人信用报告，并符合武汉公积金中心规定的信用审核标准；
4、灵活就业人员及其配偶有稳定的经济收入和按时归还贷款本息的能力，且无影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；
5、购房合同签订时间在一年以内，同意用所购住房进行抵押担保；
6、购房首付款的金额不低于规定比例；
7、近一年内未提取过灵活就业期间缴存的住房公积金；
8、灵活就业人员住房公积金个人账户余额不得低于其申请住房公积金贷款金额的3%；
9、灵活就业人员及其配偶在武汉市和其他城市无尚未结清的住房公积金贷款；
10、符合《武汉住房公积金个人住房贷款管理办法》《武汉新建商品房住房公积金个人住房贷款实施细则》《武汉存量房住房公积金个人住房贷款实施细则》等相关规定的条件。
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