绥化公积金贷款政策2024(贷款条件+贷款额度+首套房认定)

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绥化公积金贷款政策2024(贷款条件+贷款额度+首套房认定)

2024-02-22 16:23 · 社保100网 · 703人阅读

近期,绥化公积金调整个人贷款住房套数等认定标准,那么,绥化公积金贷款政策2024是什么呢?社保100网为您解答!

绥化公积金贷款政策2024(贷款条件+贷款额度+首套房认定)

绥化公积金贷款条件是什么?

(一)具有完全民事行为能力的住房公积金缴存人,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可申请公积金贷款。

(二)具有合法有效的身份证明、户籍证明。

(三)申请公积金贷款时连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于正常缴存状态。

(四)申请二手房贷款的,取得不动产权证时间应在12个月之内,不受房龄限制,产权部门能够抵押即可。

(五)申请购买期房贷款的,需取得网签《商品房买卖合同》及按规定比例支付的首付款或全款发票。建造、翻建、大修自住住房的,需具有县(区)级以上主管规划、土地、建设等有关部门的批准文件。

(六)借款人本人及配偶均无尚未结清的住房公积金贷款;借款人家庭自住住房不超过两套(包括本次申请贷款住房)、且公积金贷款使用次数不超过两次(包括本次使用贷款)。

(七)具有稳定的经济收入,信用良好,有按期足额偿还贷款本息的能力。

(八)符合公积金中心规定的其他条件。

绥化公积金贷款额度是多少?

单缴存职工个人住房贷款最高贷款额度60万元;

双缴存职工(及以上),个人住房贷款最高额度为90万元。

如果缴存职工公积金账户余额不足1万元的,个人住房贷款最高额度为20万元;

如果账户余额超过1万元,个人住房贷款最高额度为公积金账户余额的20倍(借款人同一户籍家庭成员公积金账户余额可合并计算)。

绥化公积金贷款对首套房认定的要求是什么?

(一)首套住房认定标准

借款申请人及配偶在购房地无住房且全国范围内第一次使用公积金贷款的,执行首套房贷款政策。

(二)二套住房认定标准

借款申请人及配偶在购房地有1套住房的;或在购房地无住房但全国范围内有1笔公积金贷款记录的;或在购房地有1套住房且全国范围内有1笔公积金贷款记录的,执行二套房贷款政策。

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